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买房子时是先付定金还是把首付一起付了?
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第1个回答 2017-01-16
1、定金是约定价格条款后防止买卖双方擅自变更而采取的防范措施,违约方需付定金。首付的意义是按照买房付款条件支付房款。
2、交付定金会在将来正式签合同时算在首付里.另外,除了定金和首付,在买房时还要花大修基金等,买房时要注意是否有商品房予售许可证及土地是否出让等。
3、按照正常的流程,肯定是先给定金,然后再给首付的,如果是二手房,肯定是银行贷款审批通过,双方过户当天才给首付的。
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第2个回答 2017-01-16
都可以
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买新楼盘的
房子
一般的流程是什么?
答:
4、付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐
。这是有贷款协议中所规定的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。5、交定金也叫首付,在签订合同的时候按比例交款,以后...
首付
不够可以向银行贷款吗?
答:
不可以。
首付就是买房子时第一期付款
。买房子时的资金不能全部贷款,必须先付一部分定金,然后向银行贷款支付剩下的部分。目前的要求是房价的30%。由于存在贷款还款风险,有关部门将要求人们购房首付的一部分,由个人提前支付部分房款,以证明自己的还款能力。根据国家贷款买房政策规定,购房者购买第一套房产...
贷款
买房
流程有哪些
答:
而订金在法律上并没有明文规定,一般表示一定的预先支付的款项,不存在违约赔偿的事宜
。5、交首付签购房合同:购房合同的重要性相信大家都清楚,购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等,同时还要协商相关注意事项和补充条款,包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法...
首付
一般可以延期多久
答:
一般购房者可以在交
定金
后与开发商约定交
首付
的时间,购房者如果一时资金不够的话,可以与开发商商量一个延期交首付的时间,如果不能在约定的时间内交首付款,开发商可以扣下定金,而且可以把房子重新出售。一、含义首付就
是买房子时
第一期付款。买房子时不能全部贷款。要
先付一
部分,余下的从银行贷款。
给买方上
付购房
合同
定金是
什么意思
视频时间 01:01
买房
时
定金和
订金到底有何区别?
视频时间 02:20
定金什么意思
?买房子时定金
与订金有哪些区别?
答:
我国相关法律规定:定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的。
买房子时
定金与订金有哪些区别1、含义不同
定金是一
种担保手段,具有法律效益,给付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而...
买房子时
应该注意什么问题?
答:
实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般
定金是
可以退的,但大家不要给自己添麻烦。3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。4、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理...
二手房买卖
定金
交给谁
答:
不过,也有不少房东没有时间或者找人帮忙,所以他们可以找人帮忙,但不管是委托还是委托,都要先让中介开具发票,不然押金就会浪费。
买房子付定金
要注意什么1、交了定金,必须要签订合同。在交付定金的时候,务必与开发商签订一份定金合同或者一份购买合同。未签合同的,保证金不具有法律效力。2、把
定金和
...
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买房是交房时付首付吗
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看房交了定金多久付首付
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