房产过户需要交税多少？

本人买一套自建房，建筑面积99平已建15年，买的7W2，今年房产局估价15W，现在需要过户，都需要交什么税？新出的国五条对这个有影响吗？

第1个回答 2015-01-09

契税，假如房主不是唯一住房的话会有一个个人所得税

第2个回答推荐于2021-02-28

二手房过户需要交纳的费用:
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）本回答被提问者和网友采纳

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