第1个回答 2022-01-27
小区一楼住户在院子里私自破墙开门是否属于违建行为，要分情况来看，要看一下楼主家的院子是否是属于自己的，有没有产权，如果有产权，那么现在在院子里面开门不属于违建行为，相反的，如果这个院子没有产权，属于大家公共地方，那楼主就不可以私自开门，开门之后物业人员会要求用户将门恢复成原样。
法律分析
如果发现有业主私自破墙开门，首先可以向物业公司去反映，而物业公司对于业主的违法行为有责任去制止。如果物业公司制止，但是业主仍然置之不理，那么物业公司还可以向当地的住建局物业科进行反映。由物业科相关人员检查，看一下是否有安全隐患，有没有破坏承重墙。如果业主拆除了承重墙，可以向城管部门反映，由工作人员到现场检查，如果确实属于违章建筑，要依法取缔，建造好的房子要依法拆除，还要责令在一定的时间之内恢复原样。有些人如果在家里私自破墙开门，有可能就会破坏承重墙，影响到房屋的结构，不仅会使自己置于危险的境界之内，同时也会连累到其他的业主。如果业主没有经过相关报备，拿到建设的许可证就私下施工，还会产生很大的噪音，会严重影响到其他业主的休息，造成扰民的问题。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。