第1个回答 2020-05-18
基本规定：
1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民,
且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。
2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。
3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；
4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
7.需要提供的申请材料：
（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；
（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
（4）贷款用途证明（如购货合同等）；
（5）生产经营活动的纳税证明；
（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
（8）银行需要的其他资料。
办理流程：
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。本回答被网友采纳
第2个回答 2020-03-01
一手房按揭贷款大致需要三大部分：
身份证明，
结婚证明，收入证明。
其中身份证明包括：身份证，户口本（主页、索引页、本人页）复印件若干份。
结婚证明：
已婚者准备结婚证复印件，如果夫妻双方户口在一个户口本上，有一部分银行也允许不提供。
未婚者准备民政部门出具的未婚证明。
这个东西很好开，去领结婚证的地方跟他说我买房子要未婚证明就行。
如果购房人不到法定结婚年龄，部分银行也允许不提供这一项。
收入证明：
收入证明分两种，一种是银行提供收入证明范本，购房人带到单位由相关部门负责人填写并加盖单位公章或者人事章（注意这里只能是这两种章，财务章不行）
填写内容一般包括姓名年龄证件号码，及证明在本单位工作多长时间每月收入多少等。
夫妻双方的也是需要各提供一份。。
还有一种，是自己家做生意的那种，就需要你复印家里的营业执照及日常存取款流水帐户复印件。
一般情况下是盖章的那种比较好过。
还有一点需要注意的是：
贷款的还款额，不得高于家庭总收入的50%本回答被网友采纳