第1个回答 2023-08-22
超高层是指高度100米以上的建筑物。
超高层就是40层以上或者建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。根据世界超高层建筑学会的新标准，300米以上为超高层建筑。1972年8月在美国宾夕法尼亚洲的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上，专门讨论并提出高层建筑的分类和定义。
第一类高层建筑9—16层（高度到50米），第二类高层建筑17—25层（高度到75米），第三类高层建筑26—40层（最高到100米），超高层建筑40层以上（高度100米以上）。超高层住宅的建筑成本很高，所以购买它的最大问题就是价格非常贵。
超高层的优缺点
优点：
1、现在城市高楼林立，十层以下只能看见一小片天空。超高层住宅越往上视野就越好，通风又透气，这样的环境让人心情感到舒畅。
2、超高层住宅远离地面，离城市的噪音很远，非常安静。而且超高层的私密性好，周围见不到拥挤的人群，会让人感到身心放松。
3、超高层住宅的质量肯定很好，因为要承受这么高的楼层，它的质量一定要非常优秀才可以。国家对超高层住宅的检测非常严格，所以购买了超高层住宅，是不用担心工程质量不合格的问题。
缺点：
1、因为电梯、通风管道、消防设施设计也复杂，所以维护起来也不容易，物业管理费也不是普通住宅能比拟的。
2、因为超高层住宅楼层多，所以住户会比普通住宅楼多很多。如果电梯数量少，或者其中一部出了故障，那么在上下高峰期等电梯就会耗费很长的时间。
3、超高层住宅一旦发生火灾，情况会变得非常危险。消防部门的云梯只有100米长，超过这个高度的超高层住户必须自己想办法逃生到100米以下，否则无法进行救援。
以上内容参考：百度百科—超高层
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