住建部公摊面积规定

Question

如题所述

Answer 1

公摊面积不能超过30%。
普通住宅的一般公摊比例:
1、多层:8%-15%
2、小高层建筑:10%-20%
3、高层管理人员:15%-30%
根据《房产测量规范》,共用公共建筑面积为:
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯门厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)配电室、值班门卫室等。，以及服务于整个建筑的公共用房和物业管理用房，以及在功能上服务于建筑的其他专用设备用房；
2、每套与公共建筑空间之间的隔墙、外墙(含山墙)为墙面面积在水面上投影面积的一半。