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建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产()
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第1个回答 2023-01-29
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产()
A.对
B.错
正确答案:B
解析:民法典第417条,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
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房屋所有权和
建设用地使用权抵押
的关系是什么
答:
法律分析:《物权法》第200条规定:“建设用地使用权抵押后,
该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。”因此,对于地上没有建筑物的土地使用权,法律允许土地使用权单...
对
建设用地使用权抵押后新增的建筑物,
在实现
抵押权
时如何处理?
答:
建设用地使用权抵押后,
该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。《中华人民共和国民法典》第四百一十七条建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押...
建设用地的使用权抵押后,
使用权人又在
土地上
新建
的建筑物
是否
属于抵押
...
答:
法律分析:
土地使用权抵押后新增的建筑物不属于抵押财产
,但由于建筑物依附于土地使用权之上,因此在土地使用权抵押变现时,新增的建筑物也需要一并变现,其折价款不属于抵押财产,抵押权人物权优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的...
e开发商将
建设用地使用权抵押
给银行后这块地上新建的房子是不是
抵押财产
...
答:
以出让方式取得的土地使用权,可以抵押。《中华人民共和国民法典》第四百一十七条建设用地使用权抵押后,
该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
该土地上新增的建筑物
什么
抵押财产
答:
法律主观: 一、
土地抵押后,新增建筑
物是否
属于抵押财产
《城市房地产管理法》第52条的规定,
建设用地使用权 抵押后新增的建筑物
不能作为抵押财产。这样规定的主要原因是在设定
抵押权
时,其标的物不包括新增的建筑物,从而抵押权的效力不能及于这部分新增建筑物。新增的建筑物虽然不
属于 抵押财产
的...
对
建设用地使用权抵押后新增的建筑物,
在实现
抵押权
时如何处理
答:
法律分析:建设用地使用权抵押后,抵押人仍然有权依法对该土地进行开发,建造建筑物。对于该土地上新增的建筑物,由于其不在抵押合同约定的抵押财产的范围内,
因此不属于抵押财产
。 为了实现抵押权,需要处分抵押的建设用地使用权时,如果该土地上已存在建筑物,一般来讲,只有将建筑物与建设用地使用权一并...
抵押土地
时上面有
建筑物
怎么办
答:
土地抵押
后
新增建筑
物怎么处理土地抵押后新增建筑物不
属于抵押财产
。根据我国《民法典》第四百一十七条规定,
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物
不属于抵押财产。该建设用地使用权实现
抵押权
时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权...
a开发商将
建设用地使用权抵押
给银行后这块地上新建的房子是不是
抵押财产
...
答:
不
属于抵押财产
。《民法典》第五十一条:当事人仅以
建设用地使用权抵押
,债权人主张
抵押权
的效力及于
土地上
已有
的建筑物
以及正在建造的建筑物已完成部分的,人民法院应予支持。债权人主张抵押权的效力及于正在建造的建筑物的续建部分以及
新增建筑
物的,人民法院不予支持。
建设用地抵押后
新建了
建筑,
如何实现
抵押权
?
答:
《物权法》第200 条规定,
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物
不
属于抵押财产
。该建设用地使用权实现
抵押权
时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但
新增建筑
物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
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