如何识别外墙保温

Question

我们买房子时，都想找专业人员来帮忙验收房子，但我们是真正地想知道，这个外墙的保温墙，从外表，能不能看出一点迹象来，不能，又如何来识别外墙做，还是没有做保温处理。

Answer 1

外墙保温是隐蔽工程项目，单从做好的外墙看是很难辨别好坏的，如果可能，从开发商处要外墙的验收报告，从中可以看出保温材料的各项指标，现在外墙保温比较成熟的和比较好的是eps的薄抹灰体系，板的好坏还是看：导热系数，国家规定小于0.041，还有节能要求，民建要求节能百分之65；砂浆的好坏特别是抹面砂浆一定要有柔性，如果你的房子是涂料饰面的可以用手按按墙面是否能按动，如果能按动说明柔性较好，按不动，说明刚性太大，刚性大容易开裂，发生渗漏，再一点主意看窗口的细部节点处理是否密实，没有缝隙等。

Answer 2

如果是商品房的应该有验收证明里有这项内容的，我们以前做保温材料的时候，我印象很清楚的HF和HFS材料都需要去送专业检测单位检测，这些职能部门需要验收时的必备资料