第1个回答 2019-12-26
你说的是用预制楼板做顶面的房屋结构，这样，出现这种情况是比较多见的。原因是楼板与楼板之间几乎没有粘结性，虽然当初用砂浆填缝，但由于这种并不是一次性浇筑整体的楼板（面）结构的不稳定性，只要大楼沉降没有停止，或者受到地面大型车辆的震动，以及楼上住户走动等所产生的震动，都会造成两块楼板之间缝隙的开裂。而起皮、脱落的，一般都是后来装修的时候批在上面的腻子层。
解决这种问题比较麻烦，事实上也是很难彻底解决的，往往是今年修复了，时间稍微一长就又出现裂缝了。我们曾经使用石膏板吊顶的方式，把楼板缝完全遮盖掉，这个办法很管用，就是施工稍微有点麻烦，就好像在地面上铺地板那样，在顶面上安装上木龙骨，然后封上石膏板、再批腻子、刷乳胶漆。
平常普通修复，首先要把裂缝处的缝隙弄大、弄深一点，要使填缝的腻子能够进入到缝隙的深处，而不能仅仅批在缝隙的表面；填缝的腻子应该使用专用的填缝腻子，并不要一次性填满，应该分次进行；缝隙处的表面必须平整，待其干透以后再用绷带贴上；贴绷带的胶水的质量一定要是好的，每批一遍腻子都应该等到前面的干透以后才再批第二遍腻子。总之，施工人员必须做工到位，不能贪快、省事。
经过上述的处理以后，可以确保若干年不起裂缝，但也是难以做到一劳永逸的。