为什么说买二手房千万不能买老房子，更不能买拆迁安置的老房子？

如题所述

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第1个回答 2019-08-30

都说拆迁房是豆腐渣工程，所以尽量的不要买。

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为什么人们都说买房的时候千万别买二手老房子?答：因为二手房房龄较长，易出现各种问题，老房子很多缺少物业管理，上门推销的、发广告的人员都可随意出入；楼内走廊灯、下水道的修复常常无人过问。小区车位紧张，难停车，老旧小区停车位少，常常出现居民私自划分车位、占领公共区域的现象，而道路两旁轩车位收费又很高，无形间增加经济支出。又由于小区很难做到...

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房龄多大的房子不适合买?为什么不适合买?答：1、贷款比较难对于刚需族来说，在购买房屋的时候想要使用贷款的方式来购买，即便是购买价格比较便宜的老房子，也不可避免地会选择贷款的方式来支付房款，而如果房龄太大的老房子在申请贷款的时候难度是比较大的，因为由于老房子使用年限相对较少，这在银行的看来价值比较低。因此即便是能申请到贷款银行所发...

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二手房房龄超过多少年就不建议买了答：比如地段好，周边基础配套设施齐全，价格也相比于周边新建商品房优惠很多。所以，在买房时，老房子不是不能买，只是不建议购买房龄太高的老房子。购买二手房不只是要关注房龄这个因素，还要看交通情况、房屋价值、装修状况等因素，总之购房者要全方位分析，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

买房龄较老的二手房有什么利弊答：买房龄较老的二手房的弊端是：1、房龄较老会难贷款，房屋太老，最直接的影响就是贷款的缩水，老房子贷款额度较低，或者有的银行直接不予放贷。这主要根据房屋的评估结果来决定，之所以难贷款，很大一部分原因在于土地使用年限的缩水。2、房龄对房屋价值的影响，房龄对房屋价值的影响主要体现在涨值空间，...

买了老小区二手房后悔死了为什么二手房太老的房子值得买吗答：老旧小区又大多没有地下停车场，只能停地面，地面范围本身就不大，很难满足小区里的停车需求。二手房太老的房子值得买吗很多人后悔买老旧小区主要是看到它的缺点，其实老小区也是有优点的，比如：1、地段方面占优势一般来说，房龄较高的二手房通常位于市中心交通方便、配套成熟的地段，在这样的位置居住的...

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