想在个人手里买套新房，想做住房公积金贷款了，可银行放款是打到开发商手里，还是我可以指定账户

Question

如题所述

Answer 1

确定购买二手房后，可到公积金管理中心进行咨询并领取表格，再确定在哪家银行申请办理。目前，多家银行开办了二手房公积金贷款业务。其次，要联系评估公司进行所购房的价格评估。
评估报告出来后，要和卖方一起到银行预约客户经理签署借款和抵押合同，然后等待公积金中心进行贷款审批。这时，卖方在银行开设账户，以便于接收尾款。
审批通过后，你和卖方到房产交易大厅进行两证过户，双方交割首付款，并缴纳相关税费。待到两证过户到你名下后，再联系银行到交易中心办理两证抵押，取得房屋他项权证，然后公积金中心放款给卖方，整个交易完成。