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04年的签署的购房合同,现在要办理房产证,请问各位,契税是如何交?税率是多少?谢谢~~~~
如题所述
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第1个回答 2010-09-09
根据面积来的,各地政策不一
我们这90一下是0.5%,90-140是1,140以上是3
如果商住楼我们这是额定的3-6
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房办房产证
需要
多少
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买卖房屋的税该
如何
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房产
交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、
契税
(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
新房
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。5. 维修基金:(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积...
请问
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如果过户费用太高...
答:
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5年前买的房
,现在
办产权
证,
年限还算5年吗?
答:
1.现在缴纳
契税
(房价的1.5%)和印花税(0.05%),可以拿到房产证.2.如果要出卖,要缴纳房价5.5%的营业税和20%的个人所得税(增值额的20%或房价的1%).但满五年的唯一生活用房出卖可以免个人所得税,你符合这一规定.3.不足五年的房产出卖要缴纳5.5%的营业税,五年时限从
办理房产证
(或契税)之日起...
买的二手房卖家没有
交契税,现在要办房产证
了,需要交契税,谁
交?
答:
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、
房产
地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖
合同,
然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下
,契税
1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
房产证过户
,房产证
已满5
年,
买卖双方要缴哪些税
,税率是多少,谢谢
答:
正常情况下买方只需交纳
契税,
卖房方承担个税和营业税,但是满五年的房子普通住宅就不需要交纳营业税(144平米以下为普通住宅)非普通住宅还是
要交的,
这套房子的税费:契税评估价1%、个税评估价1%、交易中还会产生评估费评估价的千分之五,交易手续费6*产权面积,交易登记费80元每套,还有就是中介费用。...
...该交哪几种税,买房应该交哪几种税
,税率
分别
是多少?谢谢
答:
);2、营业税(卖方缴纳):取得
房产证
未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要...
请问,
我在2005年购买房屋一间
,现在
2011
年办理房产证,
需要交哪些税费
如何
...
答:
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳
的契税是
:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;营业税:1、
房产证
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