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    • 房子过户费按照原来购房价格还是按现在房子价格算？

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    第1个回答  2022-12-12
    应该按现在的房子的价格算。
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    房屋过户交税是按照实际交易额还是市场评估价答：是按照办理交易过户的时候的价格进行评估。一般去房产交易中心办理交易过户的时候，由买卖双方申报成交价格。交易中心通常在成交价的基础上略作调整作为评估价。　二手房的买卖，除税费外，还需缴纳个税、增值税和附加税、土地出让金、交易费和登记费。
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    ...要手续费?如果要手续费怎么算?是按当时的购房价格来算?还答：要的。按房产现总价算。可用赠予过户或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由你转让房产给妹妹，...
    房屋过户费计算按成交价还是原来购房价答：按成交价。不是按原来购房价。如你们报的成交价，税局核定觉得过低，低于它们内部的评估价的话，按它们的评估价计算过户税费。
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    房子过户交的税是按买房时的价格算还是现在的价格?答：你这属于二手房买卖,要按现在的评估价格交契税,契税是个大头.评估价一般比现价要低一点点,按你的比如来说要交1800.建议你去做赠与,能省点过户费,但手续麻烦些,看你是想省钱还是省时间了.需要交的费用如下:契税:普通住宅成交价或评估价的1.5 非普通住宅成交价或评估价的3 土地收益金:已购公房...
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    房子买了5年,现在过户,税是按合同价还是现在的评估价格交税?答：过户前得先交契税，交税时得通过税务局二手房交易评估系统核定出让价格 合同价低于该系统评测出的价格就按系统评估的算。
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