目前广州购房政策是：广州11个区域当中，除增城、从化不限购以外，其他9个区域都是限购的。
限购区域需要广州户口或者在广州连续缴纳60个月社保或个税。增城、从化不限购，非广州户口限购一套。
考虑投资可以考虑以下三点:
1.投资成本，成本越低越好。
2.投资回报
3.投资安全性。
投资成本，这个是目前的市场决定的，您通过我们居理新房购买，我们可以确保您是买到市场上的最低价。而投资回报和安全性则涉及到一个区域的发展潜力。，从化和增城两个区域我建议您考虑增城，增城这个区域的未来发展潜力，同样是以下三点:
1.有没有政府政策的扶持-增城是目前广州市东进战略的桥头堡。
2.未来的交通和产业支撑-增城，未来广州东部的交通枢纽，目前已经有13号地铁线通车，还有在建的21号地铁，预计今年年底通车，规划的23号地铁线和16号地铁线，还有连接广州白云机场和深圳宝安机场的穗莞深城际轻轨，还有高铁，城市交通等。产业:国家级经济开发区，富士康投资610个亿的10.5代显示器的产业研发基地，广汽本田，日立马达，珠江钢琴总厂等等大企业进驻。还有政府投资290个亿的朱村教育城等
3.未来增城人口是持续流入还是流出的。从增城的各大企业进驻，从而带来的大量就业岗位和人口流量都是不可估量的
从而可以看出增城未来的巨大发展潜力和投资价值。
而影响您的房子后期转手或者出租的还可以参考以下的因素
1.地铁房-刚需，转手或者出租上班族-广铝荔富湖畔，汇港威华国际-前期首付成本相对较高
2.学区房-小区的教育配套好的房子也会更加容易出手和出租。-云溪四季-成本低
所以，您可以了解参考这几个楼盘。未来国家和家庭都是越来越重视孩子的教育问题，我个人建议您可以重点关注云溪四季这个楼盘。
晋见辉
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