网上房源信息里的合租意思是已经有人住了找陌生人当室友,还是没有人住,需要两个认识的人一起来租房?

整租的意思我也没懂,如果是两室以上的房子,是房东只允许一个人住不接受其他人,还是无所谓几个人住,但只跟一个人签合同??如果我跟一个认识的人一起找房子,是找整租的还是合租的?请懂的人把上述3个问题都回答一下,谢谢!!第一次了解租房很多问题都不明白,麻烦啦

合租是指至少两人一起租住一间或一套住房,是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。合租者多为外地的年轻人,刚刚工作,还没有买房子的能力,于是几个人一起租一套房子。合租现象产生的主要原因在于房租过高,一个人或一个家庭难以负担。

合租是指至少两人一起租住一间或一套住房,是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。

合租者多为外地的年轻人,刚刚工作,还没有买房子的能力,于是几个人一起租一套房子。

合租现象产生的主要原因在于目前房租过高,一个人或一个家庭难以负担。

形式
合租[1]有单间合租及床位合租两种。单间合租即每人或每家庭居住一个独立的房间,多见于居民小区;床位合租即几个人(同性)居住同一间房间,采用大学生宿舍形式。两种合租形式各有优缺点,单间合租私密、自由,但费用较高;床位合租费用较低,但相对缺少私密空间。比较而言,床位合租更受高校毕业生欢迎。目前,上海市政府充分运用这两种合租形式,倡办了泉山学子公寓,为来上海求职和就业的学生提供质优价廉的住宿服务。

注意事项
1、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来。

2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,两个最合适,这样经济上面就容易清算,因为不是你的就是他的(三个有时算起来就会出问题)。

3、如果你不是很会处理人际关系的话,就不要和情侣一起住,避免不必要的麻烦。

4、如果你是和房东签合同,要看房东的产权证以及身份证

5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来,然后找人合租的),你要看他和房东签的合同,或者能证明他是把这个房子租下来的,租期还没到期,而且要记得留下对方的身份证复印件,你们之间也要签一份合同,把所有的费用及分摊方法写清楚。[2]

6、最后提醒你的,就是与人合租,要懂得谦让,不要什么事情都斤斤计较,因为有些事情是没有办法平分的。
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第1个回答  2020-10-14
我来回答吧
整租,承租方为一个自然单位(人),与房东签订租房协议。你是一个人住还是一家人住没太大关系!只是一般不允许转租,那就涉及二房东的的事情了。
合租,是现有房屋假设是三室一厅,他会说现在只有一室出租,其他两室租住的租户跟你没关系,房东每月单独跟各个租户收租。
你可以选择整租,你跟房东签署协议就是,然后你朋友可以把房租直接给你。对外,你是房屋唯一承租人。不知道我说的你明白没?
手打不易望采纳。本回答被网友采纳
第2个回答  2022-03-26
一般合租如果只有单间的话,应该是代表其他已经有人住了这一间现在还是出租的一个状态
或者是都是出租,还是要实地情况去考察。跟陌生人做室友也是慢慢的从陌生到熟悉,
这个需要看自己是否能够接受合租状态。
第3个回答  2022-03-26
这个一般来讲都应该是有一个人住了,然后他在招租一个合租的人,毕竟这个租房子的这个费用还是挺高的。所以说为了减轻一下自己租房的负担,有的人可能就会把其中的一部分在转租出去的。
第4个回答  2022-04-02
合租一般都是有一个人入住了,是不认识的陌生人。有意向的话,你可以让朋友陪你一起去看一下,了解一下,这个房子也了解一下这个合租的室友。
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