月利率与年利率的区别：
1、单位不同
年利率是以年为单位，与利率是以月为单位，其中月利率＝年利率÷12。
2、表示方法不同
年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示。
3、计算方法不同
年利率=本金*贷款利率*时间，年利率=本金*贷款利率*贷款时间为每月偿还。
本金为5000元计算，按照年利率7.47%计算，1年所产生的利息为：5000*7.47%*1=373.5元。
本金为5000元计算，按月利率6.225%计算，每个月产生利息为：5000*6.225%*1=31.125元。
所以，本金为5000元的本息为一年的为：5000+373.5=57373.5元。而本金为5000元本息一个月为：5000+31.125=5031.125元。
银行贷款利率指的是年利率。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
扩展资料
注意事项
1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
参考资料来源：百度百科-贷款基准利率
一般来说，房贷利率是按年计算的，但也有按月计算的，具体要看银行的规定。贷款费率是指贷款期间，银行收取的费用，一般按照贷款金额的百分比收取，比如收取1%的费用，这个费用是放款前收取的，而利率是按月收取的，比如每月收取1%的利息，这个利息是放款后收取的。
贷款费率和利率的区别在于，贷款费率是放款前收取的，而利率是放款后收取的。贷款费率一般按照贷款金额的百分比收取，而利率一般按月计算，比如每月收取1%的利息。此外，贷款费率是放款前收取的，而利率是放款后收取的，贷款费率是一次性收取，而利率是按月收取的。
总之，房贷利率是按年计算的，也有按月计算的，而贷款费率是指贷款期间，银行收取的费用，一般按照贷款金额的百分比收取，而利率是按月收取的，比如每月收取1%的利息。贷款费率和利率的区别在于，贷款费率是放款前收取的，而利率是放款后收取的，贷款费率是一次性收取，而利率是按月收取的。
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