5年后电梯房的价值可能会高于步梯房。
首先，从便利性的角度来看，电梯房为居民提供了极大的方便，特别是对于居住在较高楼层的居民或是有行动不便的人群。电梯可以快速、安全地将人们送达目的楼层，节省了体力和时间。这种便利性在日常生活和紧急情况下都非常重要，因此电梯房往往更受购房者的青睐。
其次，电梯房通常配备有更现代化的设施和服务。例如，许多电梯房都设有门禁系统、监控系统等安全设施，以及物业管理和维修服务。这些设施和服务不仅提高了居民的生活质量，也增加了房屋的整体价值。
再者，从市场需求的角度来看，随着城市化的推进和人口老龄化的趋势，电梯房的需求可能会持续增加。而步梯房可能会逐渐被视为过时的住宅类型，其市场需求可能会相对减少。因此，在供需关系的影响下，电梯房的价格可能会上涨，而步梯房的价格可能会相对稳定或略有下降。
最后，需要注意的是，虽然电梯房在整体上可能具有更高的价值，但具体到某个地区或某个楼盘时，情况可能会有所不同。例如，一些位于市中心或风景优美的地区的步梯房，由于其独特的地理位置和历史文化价值，其价格可能会高于一些普通的电梯房。因此，在评估房屋价值时，还需要考虑其他多种因素。
综上所述，虽然无法给出绝对的结论，但从目前的市场趋势和需求分析来看，5年后电梯房的价值可能会高于步梯房。
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