外地人在天津买房贷款问题

Question

本人辽宁人像在天津买房子。2007年7月来天津工作到2010年3月辞职，2010年7月再次工作，中间4个月没有交保险。现在我想贷款买房子，请问这种情况在新发布的政策里。我能否贷款。贷款70W左右需要公司开出多少的收入证明才可以。另外 现在天津的利率是多少，我首付30%的情况下

Answer 1

首套可以贷款，月还款额至少是月收入的一半

Answer 2

估计有难度，好像要求连续缴税12个月的证明。不然，不能贷款。