现在随着时代的发展，越来越多的人出门在外打工，我们知道如果我们出去打工的话就不得不面临租房子的情况，如果我们找到合适的房子，我们在租房子的过程当中需要付押金，关于房租的押金问题如何来付呢？下面我们来为大家介绍有关于季付和 押一付三 的区别，为什么房租较多是押一付三呢？
季付和押一付三的区别
1、房租的结算方式分为月付、季付、年付，都是以时间为 节点 的结算方式。季付是以每三个月为一个时间节点，向房东支付房租，而押一付三实际上是季付的延伸。
2、在租房支付模式中，押一付三的模式是比较常见的，也是比较传统的模式，经常租房的伙伴应该都很熟悉，押一付三大家都知道就是头次给房东交纳四个月的房租，其中一个月为押金，第二次以及以后房租要在租期内按时缴纳。
3、而押金其实是为了 保障房 东的一些权益，如果租期满了，未发现问题，押金可全额退还给租客。
为什么房租较多是押一付三
1、作为一种财产抵押。在合同终止后，如果没有特殊情况房东有义务返还押金。在租赁期限届满后，房东对 房屋 内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。
2、防止租客反悔不租。比如，有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算 租金 ，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。
3、押一付三的支付模式中，出现一个月押金主要是为避免租客退租时没有结清部分水、电等费用或有未交付的租金，采取季付则是为避免按月收取麻烦。事实上，＂押一付三＂模式形成根本原因是外来人口的大量增加，租房需求远远高于出租量。
以上我们为大家介绍的是关于季付和押一付三的区别，以及房租为什么都是押一付三的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧，我们知道外出打工租到一个合适的房子，对于我们的生活来说是非常重要的，希望我们的介绍可以帮助在外打工租房子的人员，找到合适的付费方式，避免上当。