租客违约搬走时剪掉所有电器插头，他的行为在法律中如何定性？

Question

如题所述

Answer 1

租客违约搬走时房东没有给他退押金，然后他就选择一种报复性的处理方式，把房子内所有电器的插头全部剪掉，甚至说把家具能破坏的都破坏掉，这种行为属于故意破坏他人财产，因为他只有房子的使用权并没有所有权，电器也根本不是他的，据说目前房东已经报警了。

这种行为就是没有契约精神，不要说什么租房子的人也可怜，这件事情的末尾其实已经很清楚了，就是两个人已经签订了一年的房子的这个租赁合同，但是租客要提前搬走，提前搬走当然也可以呀，但是这个房子要转租出去，如果不能转租的话，虽然可以退他一部分的房款，但是肯定会扣掉的，因为两个人签合同的时候，估计对这个行为都会有提前的规定。

租房子的人想要的一种最理想的结果是他想租就租，不想租就不租，然后花的钱最少随时都能走，但是他随时都能走，就对房东的权益造成了影响，房子是人家的，人家给你提供这个住房的服务，你花钱遵守合同按合同走，这都是应该的，如果说到期了，对方没有退你的房子押金，那是对方的责任，选择报复，那可能是个人的行为，虽然违法，但是从情理上来说还说得通，但是你提前搬走，这个就属于个人责任单方面违约与房东没有任何关系。

虽然谁都不容易，但是你也要为对方着想，房子当时租的时候就应该考虑到各种各样的突发情况，个人也在外面租过房子吃过亏，所以后来自己租房子基本都是签短期两个月，三个月到期了之后，如果自己还想住会选择续约，如果不想住到期了押金就要退给我，这样双方都不会造成损失现在社会是契约社会，那就要有契约精神，签订了合同就得按合同走，因为一旦被抓到，估计经济赔偿，刑事拘留都是少不了的。

Answer 2

这个人的行为非常的恶劣，同时出于一种报复的心理剪掉了房东所有的电器插头，他的这种行为已经触犯到了法律，并且属于恶意破坏他人财物的行为，所以会受到一定的惩罚。

Answer 3

破坏个人财产。故意毁坏他人财物构成犯罪的，也还要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国刑法》第三十六条第一款的规定，由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外．并应当根据情况，判处赔偿经济损失。

Answer 4

他的行为严重的侵犯到了房东的合法权益，是违法行为，应当受到相应的制裁。

Answer 5

一方面租客违反了租赁合同，需要承担违约责任，其次租客损坏财物，涉嫌侵犯公民财产。