鸿坤·理想尔湾位于涿州国际健康产业园内，距离房山边界仅1900米，距离京港澳高速健康城出口仅2.5公里。
项目总体规划约15万㎡，总建筑面积约40万㎡。涵盖瞰景高层、阔景叠墅，园区规划建筑风格形态以清新、现代为基调。
“一河“一条京西南最美拒马河，塑造天然绿色景观生态区。
“三园“， 3 大公园，永济湿地公园、华阳公园、京南高尔夫乡村俱乐部，组成京西
南最大天然湿地片群。
涿州生态环境优美，依山傍山，大自然赋予我们得天独厚的景观资源，自然景观。
现在，人们把“湿地、森林、海洋“，并称全球三大生态系统，从区域图可看出，项目位于
涿州重点打造的湿地自然景观地带，整个区域内森林覆盖率高达 26.5%，堪称保定平原之
最。 项目周边“一河三园” 多景区环绕，打造京西南绿宝石。
“一河”——京西南最美拒马河
拒马河是河北省内惟一一条长年不断的河流，为北京市五大水系之一，也是京西南区域
的母亲河，更是华北区域唯一一套没有被污染和河流。之所以称之为“拒马河”，据说是因
为河流湍急，水面宽且流常年不断，连战马都害怕并拒绝踏河而过，所以后人称之为“拒马
河”，拒马河流经的地方风景秀丽，气候宜人，在整个拒马河景区内，有众多的文物古迹与
自然风光相匹配，形成如十渡、野三坡等著名的旅游休闲观光胜地。
“三园”——永济湿地公园、华阳公园、京南高尔夫乡村俱乐部。
1. 永济湿地公园——三千亩湿地公园。
永济公园占地 3000 亩地，公园附近紧邻拒马河湿地自然保护区生态景观带，整个区域
内很好保留着湿地应有的特征，具备湿地环境应有的物种生物多样性以及景观多样性，同时
是城市负氧离子最高的区域，据监测显示，湿地的负氧离子含量可高达1 万~5 万个每立方
米，高出市区内 50~100 倍，负氧离子有利于改善人体肺部功能，提高人体免疫力，改善
睡眠等作用，因此湿地公园才是最具居住价值的生态宜居区。
2. 华阳公园
华阳公园位于涿州古城墙外西北角，，位于项目的西侧，华阳公园植被茂盛，风景秀丽，
同时依靠拒马河湿地景观资源，“挖湖推山”，形成特色的湿地休闲公园。
3. 京南高尔夫乡村俱乐部——中国一流的高尔夫俱乐部及乡村度假休闲中心
京南高尔夫乡村俱乐部，是具有国际标准的 27 洞高尔夫球场，现已经发展成为中国一
流的高尔夫俱乐部及乡村度假休闲中心。项目与京南高尔夫俱乐部隔河向望，是您享受生活
的好去处。
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