婚后贷款买房怎么样才能是单独所有

Question

如题所述

Answer 1

婚后贷款买房想要房子是个人独有资产的话，可以与配偶进行协商，然后双方签订所有权协议，约定房屋归自己一方所有，并去公证处进行公证。要是不进行明确约定，那在婚姻存续期间买的房子，无论是贷款还是全款，哪怕房产证上只写一方的名字，一般也会被直接视为夫妻共同财产。
除此之外，客户也可以选择不由本人申请，把准备好支付房子首付款的资金提前转到父母卡上，然后让父母出面申请（之后还款也是用父母的卡来还），再在房产登记的时候登记给自己，并写一个房屋赠予合同，明确表明该房屋只赠予自己就行。
或者以父母的名义买房，并以父母的名字进行房产登记，然后再让父母就该房屋写个遗嘱，并在公证处进行公证，表明该房屋作为遗产只归自己一方所有也可以。
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