拆除违章建筑被确认违法后,如何确认其赔偿范围丨南京行政诉讼律师推荐

如题所述

第1个回答  2024-04-15

面临违章建筑拆除被确认违法的困境,如何科学界定赔偿范围?


当违章建筑的搭建者遭遇违法行为的质疑,如何保障他们的合法权益?违法建筑虽不合法,但其内含的权益仍需公正对待。国家法律明确指出,公民在合法权益受损时有权寻求赔偿,但前提是行政行为需合法。违章建筑的赔偿问题,关键在于合法与合理的平衡。


一、合法拆除与赔偿原则


《国家赔偿法》强调了合法行政的底线,即使违章建筑,只要行政机关的拆除手段和程序违法,就应承担赔偿责任。这是对违法行为的纠正,也是对公正的维护。违章建筑中的建筑材料和合法财产不应一概而论,它们各自的价值和合法性应被审视。


二、赔偿范围的界定


违章建筑的赔偿范围包括建筑材料和其中的合法财产。建筑材料方面,即使作为违章建筑,其附属材料如砖瓦木材等,依然有其使用价值,若在拆除中被损坏,应予以赔偿。合法财产,如居住者的家具、家电等,只要在违章建筑内合法占有,都应纳入赔偿范畴。


三、赔偿考量的因素


在确定赔偿时,法院会结合实体和程序两个层面。实体上,要考虑建筑材料的折旧、合理损毁和可利用性,对于不可移动的公共设施,应区别对待。程序上,应合理分配举证责任,原告应提供初步损失清单,而被告在证据缺失时承担举证责任,确保公正性。


违章建筑的拆除并非简单的黑白问题,而是对法律与公正的考验。合法与赔偿的边界需要明确,以保护所有相关方的权益。通过合理的法律程序,我们能够找到一个既能维护公共利益,又尊重私人权益的解决方案。


参考文献:天津高院《法官智典 • 行政审判与国家赔偿卷》、津法善行

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