购房百科:租房被坑?搜狐焦点支招干货满满!

购房百科:租房被坑?搜狐焦点支招干货满满!

第1个回答  2019-02-27

年轻一族在城市打拼,刚入社会,还没有那么多储蓄资金,如果没有父母帮衬,是很难在一两年内买房上车的。租房,自然成为大家的不二之选。

租房可以不用被父母管束,又可拥有独立的小空间,而不是学校宿舍的集体房,美好的畅想萦绕头顶,想想都有滋有味。然而,只有当你真正开启租房的第一步,才会发现,一切没那么简单。

一、为找好房跑断腿

一旦开始要租房了,年轻人首先会在例如58、赶集等二手房租房网站搜罗,可是搜罗来搜罗去,价格、地段、装修三位一体合适的太少太少,照片那是美美的,实地却是惨惨的。每次都只能下班之后再去看房,一次又只能看一两个,希望而至失望而归,跑个两三天,你就会精疲力尽了。最后很有可能就是随便选一个,离自己的“自由梦”相差甚远。

搜狐焦点支招

1、上网搜那就找个人房源,个人房源照片相对实在一些,不会张冠李戴;

2、锁定一个片区,找当地中介,一般好房源大多在中介手中,而且他们多有钥匙,一次可以看好几个房,小电摩带着你,你只管看,不用约人,不用找房,会相对轻松很多。与其累断腿还找不到合适的,还不如把自己的条件给中介,让专业人士帮你解决。

二、使用过程各种坑

首先大家租房子最好是正规商品房、商住公寓等,像廉租房、私搭乱建的房屋要留意,排除了这个因素我, 再来说下面的事。

租房被坑一:租房子给你的不是房东!

房子租到一半,房东找来,你才发现自己被上一个租客坑了,一年的房租和押金都打了水漂;

搜狐焦点支招

一定要是业主本人签约,如果不是本人,要有代理权,你一定要看到房子的产权证和房东的身份证原件,产权证到网上查一查代码是不是真的。别小看这一点,别不好意思去验证,防人之心不可无,一定要看证。如果是通过中介找房,一般正规中介机构会帮你先核对,当然你自己再核对一遍更保险。

租房被坑二:合同没仔细看 一大堆问题来袭

刚刚把一切安顿,住上没两个月,房东却找到了好买主,要把房子卖了,限你一周之内必须搬出去,此时的你才发现,签合同的时候,你压根就没注意。

搜狐焦点支招

选好了房,第二步就是签合同,别小看合同,这可是决定你能否安居的一个重要砝码,当然,房东好说话是你的福气,但大部分的房东是租房的时候好说话,有问题的时候就是让你自己解决了。所以,丑话说前头,一切写进合同才是王道。

1、租期:必须明确租房时间段,要求这一期间内房东不得以任何理由(如卖房、自己要住等)终止合同,不可抗拒因素除外。另外租金缴纳是月缴、季度还是年,都要明确,一般是季度缴纳;

2、押金

(以上回答发布于2018-12-06,当前相关购房政策请以实际为准)

详情
    官方电话官方服务
      官方网站
相似回答