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买二手房子要注意什么
如题所述
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第1个回答 2013-10-25
我建议最好通过中介,呵呵,保险一点,我卖房子也是通过中介啊,过完户就可以成为您合法的房子了。]
第2个回答 2019-05-21
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第3个回答 2020-03-23
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买二手房
需要
注意什么
答:
如果说在买二手房的时候,
只注意房产证和过户手续
,这也是不可以的,一定要了解房子是否被原房主租给他人使用。若是房屋在出售之前,就租给他人使用,那么在后期会出现很多纠纷,毕竟国家的法律上,是存在“买卖不破租赁”,即房子就算是通过买卖转变了房主,但是租赁合同依旧有效,这样就容易导致纠纷。4、...
购买二手房
需要
注意
哪些问题
答:
一、购买二手房需要注意哪些问题
1.不要被中介制造出来的假房源蒙骗
现在想购买二手房
一般都要到中介才能找到更多的房源
,但是一些中介为了吸引客户,会用好地段、好房源、房子新、价格低的房子挂在外面或者网站上,等你到店之后就会告诉你这个房子已经被别人买走了,不过他们手上还有其他也不错的房子可...
买二手房
应该
注意什么
答:
买二手房应该注意什么
1、了解房屋情况
,发现房屋缺点 买房人购买之前一定要
对房屋情况进行详细的了解
,特别是对于房屋所在的小区、房屋本身情况以及房屋内部的设施都要进行详细的了解,并且不能只看房屋优点,还要查看房屋缺点。买房人可以直接到现场去查看,也可以到中介那里去了解。2、
了解该小区的均价行情
...
买二手房要注意什么
答:
买二手房要注意什么
1.找正规的中介,二手房交易网站。2.检查房的权属,确认房主的真实身份。3.去实地了解房屋的周边情况
,购买二手房的时候,要认真查看房子周围是否有无污染源,比如噪音、有害气体、水污染等等以及屋周边的环境、小区安全、卫生清洁等方面。4.观察房屋内部,房子里的房间有没有通风不...
二手房
交易需要
注意什么
答:
二手房
交易需要
注意什么
:1、产权明晰 二手房产权特别的重要,有些房屋有很多共有人,比如:继承房屋、家庭房屋、夫妻房屋等,对于这些房屋,在交易时要和全部共有人签订房屋买卖合同,否则合同无效。2、土地情况清晰 土地的性质也非常的重要,看看是划拨还是出让,若一个房屋的土地使用权只有70年,业主已经...
去看
二手房要注意什么
答:
一、去看
二手房要注意什么
1、看售房者的产权是否清晰,通过售房者的身份证及房产证,判断房子是否属于售房者;2、核实二手房的房屋状况,看其质量是否存在问题,防止存在安全隐患;3、还需要前往房管局,查看房屋的信息,看是否被用于抵押、贷款,保护个人利益。二、
买二手房
如何防坑 1、需要小心售房者将...
买二手房
应
注意
哪些问题
答:
签订房屋买卖合同时,要避免口头协议,要将约定的承诺都标注在合同中,特别是一些关键性的承诺一定要明确好,包括房屋面积、附属设施、违约责任等等,否则是很容易产生纠纷的,也存在不少风险。6、明确
房子
剩余产权年限问题
购买二手房
,还有一个问题是很关键的,就是房屋土地剩余使用年限,有些房子会在批...
买二手房
需要
注意
哪些问题
答:
购买二手房
还应
注意
房屋的质量是否合格,这也是买房者需特别注意的问题。因此在买房之前要到房屋所在地进行考察,看其房屋是否存在出租的状态。有些买房者付完款后才发现房屋还处在出租的状态,这样买房者就不能顺利入住。4、观察
房子
周边情况,了解清楚房东卖房原因 不仅要了解清楚房屋的质量,同时还应查看...
二手房子
买卖的时候
要注意
些
什么
内容
答:
房子
买卖的时候
注意
的第三点问题:一定要查明房屋是否有抵押的情况,因为如果房屋有抵押,这是不允许出售的,一般都需要还清贷款才能够进行出售。这种情况
购买二手房
最好有第三方介入这样对买卖双方来说都是安全可靠的。房子买卖的时候注意到第四点问题:查看房屋是否有欠款。这个欠款包括电费、燃气费、水费...
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