第1个回答 2022-11-04
新房交契税需要什么资料
需要带着身份证明、户口本、结婚证（或单身证明）、买卖合同、发票、无房证明（首次购房的话）、过户确权审批表~
交契税需要什么资料
新建商品房缴纳契税应该携带的资料有：
1、 商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）；
2、 购房发票或收据；
3、 个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；
4、 房屋实测报告表或实测平面图；
备注：经适房需提供审批表及购房证等。
契税所交契税要哪些材料
1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：
购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
7.权证工本费：4元/件。
我们可举个实例：如王先生购买了一套2000年竣工，建筑面积为80平方米，其成交价为30万元的商品房，则王先生需要交纳的税费共需：
300000*2%+500+300000*0.05%+80*0.3+5*2+300000*2%+4*2=12692元
办理契税需提供哪些资料？
（一）商品房买卖1、《商品房买卖合同》原件及复印件；2、商品房结算单原件及复印件；3、商品房发票原件及复印件或《契税纳税通知书》。（二）二手房买卖1、经房管部门鉴证的买卖契约原件及复印件；2、交易房屋产权证原件及复印件；3、买卖双方身份证原件及复印件；4、单位出售非住宅的，另提供土地使用证原件及复印件；5、符合营业税按差额征收条件的，须提供原购房税务发票复印件；6、自用超过五年的唯一住房提供个人承诺书；7、契税所认为需提供的其他资料。（三）房屋赠与1、房屋赠与公证书原件及复印件；2、赠与房屋产权证原件及复印件；3、赠与双方身份证原件及复印件；（四）房屋互换1、经房管部门鉴证的房屋互换协议原件及复印件；2、互换房屋产权证原件及复印件；3、互换双方身份证原件及复印件；4、契税所认为需提供的其他资料。（五）国有土地使用权出让1、土地出让合同原件及复印件；2、挂牌土地的挂牌成交确认书、《土地使用条件和要求》复印件；3、出让方式为协议或毛地挂牌的，另提供土地估价报告原件及复印件；4、契税所认为需提供的其他资料。（六）土地使用权转让1、土地使用权转让合同原件及复印件；2、土地估价报告原件及复印件；3、转让土地原触地证原件及复印件；4、契税所认为需提供的其他资料。
缴纳契税需要哪些材料
一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告~
二手房：需要身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告~
2017交契税需要什么资料
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
交契税需要带什么
身份证原件
如客户为首次购房，需携带以下材料：
已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）
未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）
首套房契税需要交哪些材料
首套房契税需要以下材料：
1、首套房证明（房管局开）
2、购房合同
3、购房发票
首套房契税需要交哪些材料
1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：
购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
7.权证工本费：4元/件。
我们可举个实例：如王先生购买了一套2000年竣工，建筑面积为80平方米，其成交价为30万元的商品房，则王先生需要交纳的税费共需：
300000*2%+500+300000*0.05%+80*0.3+5*2+300000*2%+4*2=12692元
到房管局交纳契税必须要有哪些材料
办理契税需要携带本人身份证还有购房时候的合同包括抵押合同，发票，去当地房管局办理就行了，很快的。