富人,有家底,不急于挣多少钱,而是慢慢积攒,因此越来越富。
穷人,就不一样了,没有家底。只想一下就能挣多少,急于求成,穷忙呼,结果很难达到愿望,反之失败。
财富是一点一点攒起来的,当然一定要抓住时机,也会富起来。这辈子不能大富,至少也给儿孙打下富的基础。
试问:一夜暴富的有几人?都是经过艰苦努力,摸素经验,找准机会,该出手时就出手。不是你的,不要争。是你的,不要也不行。
祝大家早日共同富裕!
经验,知识,认知,圈子,渠道!
你有哪个?
会投资
资本向来是逐利的,作为财富的主要坐拥者,富人们的嗅觉异常灵敏。他们先知先觉,哪里有钱赚,哪里风险小,他们总是能比普通老百姓先知道。所以,跟着智者,会聪明;跟着富人,有钱赚。
如今,不管是金融还是房地产,亦或是其它行业,都已进入了全面的严监管和规范整顿的时代。经济基本面没改变,实业困顿不堪,生意越来越难做。与此同时,美元加息,利率水平上升,国内经济夹缝中生存。
严峻的社会环境下,大众越来越焦虑:未来如何安放?我们该怎么办?同样的环境下,富人们是怎么想的,他们在做什么?或许,我们可以从中获得启发。
富人们都在投资什么?
1、争抢一线城市稀缺的折扣房源
尽管楼市出台了一系列的限购措施,但也阻挡不了富人的购买热情。
最近,小盈就听说了一件夸张的事情:上海南外滩的一个高端小区,7个人抢一套房。该楼盘的房屋面积大约165-293平米,一套起码2000万。据售楼小姐讲,有客户甚至预付了2000万定金,不过这也不一定能买得到。
之所以这么火爆,这里面有个很重要的原因:该楼盘原本对外宣称15-18万元/_,不过在严监管下,政府要求售价11-13万元/_,相当于打了8折,由此引发富人们争相购买。
尽管这里面有特殊的因素,但我们依然可以窥见富人们对于楼市的一些基本态度:一线城市核心地段的房子,由于其稀缺性,依然被长期看好。
一边楼市调控,刚需购房受限,一边高阶层人群却在买买买。近半年来,上市公司购置房产和土地的热情不断高涨,北京、上海、广州、深圳成为上市公司买房买地的首选地。在所有购买土地和房产的计划或方案中,六成发生在北上广深。
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据胡润研究院发布的《2017至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》显示:地产重新成为高净值人群最主要的个人投资方向,29%的受访者青睐地产作为投资首选,比去年增加4个百分点。可以说,当前房产仍然是富豪主要的投资方向,只不过要寻找核心城市的价格洼地。
2、逃离股市,涌向固定收益类产品
股东减持刷是股市永恒的话题,从去年开始,这种形势愈演愈烈。有些股东甚至从公司上市起就开始盘算着如何刷。
最近,我们就接触到一家机构的股东:由于5月底证监会出台新的减持新规,无法刷的他不惜把股票质押,以5%的成本获得融资后,再去买收益7%左右的固定收益类产品!
逃离股市,涌向银行理财、信托、资管、债券等固定收益类理财成为当前富人的主要选择。
众所周知,最近债券融资成本飙涨,金融机构流动性紧张。去年能买到一款收益率在4%以上的银行理财产品就不错了,现在5%以上的理财产品已经不罕见了,不过购买起点普遍偏高,有时需要100万,很多投资者不满足条件。有媒体总结,银行理财收益超5%的三大特征:买不起、买不了、抢不到!
2016年波士顿咨询公司从兴业银行抽调的可投资产大于600万和大于3000万的高净值客户,对比他们的投资产品,经过分析发现,银行理财产品是高净值人群最青睐的投资产品,信托位于第四。
今年年初,国内知名的财富管理机构发布了《2017高端财富白皮书》,显示计划增加固定收益类资产配置的高净值人士占比从38.8%上升至53.3%。
在经济不明朗下,银行理财、信托等固定收益类资产由于其收益可观、安全性较高,成为富人保值增值的主要理财方式。
3、布局股权投资,为长期做规划
人无股权不富。
滴滴投资人王刚当初投了七十万,现在赚了几千倍,顺丰、阿里巴巴、百度、腾讯、网易等企业的上市也曾造就了一批又一批的富豪。可以说,股权投资是当今中国最赚钱、盈利能力最强的一种商业模式,也是创造财富的最佳捷径。
过去30年来,人们大都是靠房地产、低端制造业、挖矿挖煤等积累财富,今天我们会发现传统企业赚钱越来越难。
形成鲜明对比的是,VR、互联网、新材料、新能源等创新类企业崛起。中央政府大力支持高新科技、互联网行业发展,鼓励企业并购重组,这已经是一个股权投资时代开始的号召。与此同时,我们看到中国资本市场的建设已经势不可挡,这将会为股权投资提供更好的流动机会。
在富人圈,越来越多的人认识到股权投资的价值。他们或购买三方机构发行的私募股权类产品,或抱团去寻找一些优质的创业公司成为投资人。这两年,越来越多公募基金高管离职创业,纷纷成立自己的私募股权投资机构。小盈听说,一些知名投资人旗下的私募股权产品根本不愁卖。
股权投资无疑将是未来的投资趋势,先知先觉的富人们已在布局。
不过,股权投资的门槛相对较高,优秀管理人旗下的产品一般至少要500万起买。虽然,股权投资的获益高,但风险也很大,靠股权致富还是少数人。私募股权更适合专业人士,以及那些家底厚、风险承受能力强的人投资,普通投资者要谨慎。
普通人该怎么办?
现如今,我们已经进入了一个资本回报率增速高于劳动回报率增速的时代。富人的投资方式不一定适合所有人,但我们可以通过他们的动向了解未来的机会。
回归到大家都关心的问题:当干什么都不赚钱,普通人该怎么做?
1、靠智力资本积累原始财富
当前能赚钱的,一个是资本,一个是智力。富人靠资本生钱,穷者靠智力致富。这个时代,思想不仅是精神财富,还可以是物质化的有形财富。一个思想可能催生一个产业,也可能让一种经营活动产生前所未有的变化。
但是,一个生活在底层的人,很难有俯瞰的眼光和轩昂的气度,贫穷者内心最缺乏的其实就是这种自信!
著名天使投资人徐小平近日在公开演讲中谈到,“选择决定命运,认知决定选择。你必须养成随时随地跨界学习的习惯和能力,不断探索那些与自己的专业貌似无关的知识新边疆,如此才能建立一个广阔的视野。
尽量去选择那些能够给自己带来杠杆性收入和“收入本身带来收入的工作。所以,要么专注某一领域寻找一份领取高额工资的职业,要么参与一家靠谱的创业公司、学会用互联网把自己的能力产品化、研究这个时代新产生的财富创造机制,才会有可能更快完成初始积累。
2、让钱给你打工
理财是个日积月累的过程。在当前经济下行的大背景下,普通上班族的资金首要需求便是安全、保值,再来才是增值的问题,最后才是风险投资。
针对安全保值为首的理财需求,低风险投资必须首选。因此,根据自己的资产情况,可作出相应比例的配置。“721是最常见、最黄金的配置方式,小盈觉得普通上班族可以参考:
“721资产配置:
70%比例的稳健资产;
20%比例的高风险资产;
10%比例的活期资产。
投资有时需要学习鳄鱼,懂得利用潜伏来等待机会。只要世界存在价格波动,赚钱的机会就永远存在,最关键的是避免重大失败
基数大,相对来说升值就会更大
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