单元式多层住宅初步设计
一、目的、要求
通过单元式多层住宅初步设计，初步了解民用建筑的设计原理，初步掌握建筑设计的基本方法、步骤和绘图技能。
二、设计条件
武汉地区某居住区修建一幢多层职工住宅，平均每户建筑面积约100m2。
1. 条形住宅：二到三个住宅单元。
2. 点式住宅：一梯服务三~四户。
3. 套型及套型比
以中套为主，适当设置大套和小套，大套为三（四）室二厅，中套为二室二厅，小套为一室二厅。
4. 居室：包括卧室（主卧、次卧）、客厅、餐厅。
5. 辅助房间：
厨房——设洗涤池、案台、炉灶、贮藏等设施。房间净宽不小于1500mm，面积不小于4.0m2。
卫生间——设大便器、浴缸（或淋浴），考虑洗衣机位置。净宽不小于1500mm，面积不小于3.5m2。
6. 其它
(1) 阳台：要求每户至少一个，阳台面积一半计入建筑面积，封闭式阳台计入全部面积。
(2) 贮藏设施尽可能利用空间和阁楼、壁柜等，每户1~2 m3。
(3) 垃圾道：每单元设置一个（内孔宽不小于500mm）。
7. 层高：3.00m。
8. 室内、外高差为450mm。
9. 砖混结构。
10. 要求：使用方便、经济合理、造型美观。
三、设计内容及深度
1. 标准层单元平面图
(1) 确定房间形状、尺寸、位置及其组合，并且标注居室净面积；
(2) 确定门窗位置、大小及门的开启方式和方向；
(3) 确定墙段尺寸；
(4) 楼梯应画出踏步、平台及上、下行箭头等，平面图还应表示贮藏设施、垃圾道位置、阳台位置、深度尺寸；
(5) 标注总尺寸、轴线尺寸、墙段及门窗洞口尺寸及必要的内尺寸；
(6) 图名及比例；
(7) 墙画双粗线，窗洞以三道细线表示。
2. 技术经济指标及方案说明
方案阶段的技术经济指标是评价住宅建筑设计合理性、经济性和进行设计方案评选的一个重要组成部分，必须正确计算，并注明在方案设计图上。
(1) 技术经济指标：以单元标准层进行计算
① 使用面积系数
② 公共使用面积系数
③ 平均每套建筑面积
④ 套型及套型比
套型 套数 套型比（%）
大
中
小
(2) 方案说明
方案特点，与方案有关的特殊结构、构造、材料的说明，套型及单元组合的说明。
四、提交成果
图纸一张，说明书一份。
邮箱[email protected]