相信大家不管身处何地都会关心中国的房地产的发展,毕竟有很多人把钱都投入到了房地产,有的人因此一夜之间变成了富翁,有的人也因为买房成为了房奴。有这样一个很现实的问题,那就是以前一百平一万的房子争着抢,现在却为何卖不出去?
其实现在的房子普遍不好卖,主要原因有三点。首先是现在银行的贷款不好贷了。其次是很多房主对自己的房价评估太高。最后是中介的介入,故意的抬高房价。由于现在买房的贷款不像以前那样容易,所以导致了好多想买房的上班族,无法购买自己的住房。现在绝大多数上班族都是没有公积金的。而且随着时间推移,现在城市的老房子越来越多了。但是新建的楼盘却没有以前那么多,所以很容易出现现在的问题。
另外房主要的价格都特别的高,甚至一个40平出头的房子就要55、6万,可是他买的时候只花了20万左右。他们把自己这些年还的贷款和通货膨胀,通通的都算在了房价中。而且自己还要想着挣钱,这根本是不现实的。他们所居住的房子在一个购买者看来,并没有想象中的那么好,甚至条件特别的差。所以导致了,他们的住房很难出售。但是这一现象就是大多数房主的普遍心理,所以这也是导致房价居高不下的一个主要原因。
还有就是中介的介入。当时房地产事业新兴的时候,有很多人炒房。甚至有人花钱雇佣演员来演戏,营造一种全民抢房子的假象,从而使得当时有很多的人都投身于买房子得热潮中来。现在房子现在不好卖,开发商也着急他们也一样在采取一些对策,比如说打折促销房子,为的就是能够把房子卖出去能够自保,毕竟今年已经有三百多家房地产商宣布破产了,在这样的情况下,希望大家在购房上更加要理智,千万不要再去炒房了,手中有多套房子的,应该考虑怎么样把房子卖出去及时止损。
总结来说,房子卖不出去或者说是房子现在不好卖,一定是有多方面因素的影响,无论是好卖还是不好卖大家一定不要着急。不要觉得这像烂在手里的股票,国家也会想方设法得让大众满意,所以说并不需要过度焦虑,再怎么说,房子也是一个避风避雨的一个家啊。