如果开发商拿地价是二万一平方，房子要卖多少钱一平

如题所述

举报该问题

第1个回答 2016-03-30

收入与消费能力成正比不一定的

第2个回答 2016-03-30

不一定

相似回答

开发商拿地价格会影响房价吗答：这个转让价格不包括房产的建筑工程造价，仅仅是土地的价值体现在要建造的房产建筑面积上的一种形式。开发商后期售楼价是要覆盖拿地价的2-2.5倍才能盈利的，所以说开发商拿地价对房价有较大影响。影响楼盘定价因素1.环境：住宅楼盘要看宜居程度，也就是居住品质。商业楼盘，要看商业氛围。比如居住环境、...

正常房价会比楼面价贵多少答：如果是1万元的楼面价，这个房子价格可能会乘以两倍，也就是达到每平米2万元，当然甚至会比这个2万元更加的贵一些，一般价格也会上下浮动，那么正常房价会比楼面价贵多少？木门封闭漆好还是开放漆好？下面就来看看吧。正常房价会比楼面价贵多少楼面价是开发商的一个成本核算的一个数据，算不上房价的任何...

开发商拿地价格8000一平,房价大概卖多少?答：综上，开发商拿地价格8000元一平，售价大概是6000-1万左右。当然，这不是绝对的，还得看当地楼市的供求关系，房子好卖，开发商会涨价，房子不好卖，打折力度就比较大。

净地价每平方米15000,那造成房子多少价格可以保本?答：如果开发商以1.5万楼面价拍的地块盖楼，盖好的房子售价基本最低在4万以上，请参考。

楼面价一万,房子大概多少钱一平答：由此可见，楼面价10000元房价一般卖30000万，因为房子的价格是楼面价格的三倍左右，所以楼面价1万元的话，那么房价差不多也就是3万元一平；楼面价是11000元，房价应该就是33000元。不过不同地区和开发商确定房价的标准也有所差异，所以大家可以找售楼人员详细咨询。

开发商拿地价格8000一平,房价大概卖多少,另外想问下,拿地价格是8000,如...答：还有其他费用啊，比如材料费，人工费，营销费用，以及贷款需要偿还的利息，差不多房价要是地价2.5倍，8000的拿地价格，卖的时候至少要2万以上，以中国目前的楼市暴涨的行情来说，从拿地到盖楼，怎么也要5年，到时候房价可能是4-8万一平，如果开发商再故意拖一拖时间，买到10万也不是不可能的。

某地区土拍的楼面价是13000,开发商要卖多少才能保本,是如何计算的?答：差不多就是2万元每平方。但是,没有哪家房地产开发企业是做慈善的,它总是需要赚取一部分利润,因此,最终的房价肯定不能止步于2万元。假设每个平方赚3000元吧,也就是差不多15%的利润,最终售价就变成了23000元。我想,这是基于楼面价的一个合理市场定价。当然,现在受限购限价等因素影响,一些楼盘为了规避限制,...

开发商拿地价格8000一平,房价大概卖多少?答：这是一般城市，差不多建安成本得三千，加上百分之二十的毛利，得一万五一平米。深圳北京上海的房子楼面价就要三万到五万，房价差不多得加上百分之三十，得四万到六万多一点了。鹤岗房价高吗？白菜价。但为了孩子的教育医疗和自己的医疗养老等社会保障福利，不得不选择一线城市经济圈。这次肺炎可看出一个...

...报道说按照地价的拍卖价核算出均价为7000元/平方,怎么算出来的?_百 ...答：5000万/20万平方米=250元/每平方米(即为楼面地价)250+2000（每平米建设费用）+税费=建设成本 B地块的容积率是6.0，那么可以建设住宅的面积为60万平方米 5000万/60万平方米=83元/每平方米(即为楼面地价)83+2000（每平米建设费用）+税费=建设成本再加上开发商的利润就是进入市场的销售价格了。...

大家正在搜

开发商房价一般是拿地价的几倍房地产开发拿地价和开盘价开发商拿地价格与房价哪个地方可以查开发商拿地价格开发商拿地价销售价开发商的拿地价和售价开发商拿地价是什么意思房地产拿地价与开盘价房产商拿地价格和房价

房地产拿地18000元,卖房多少一平?

开发商拍的土地竞拍价格3200／平米，容积率1.8%，那么到...

如果开发商拿地价是二万一平方，房子要卖多少钱一平

一般土地竞拍6000,房子盖好要多少钱一平

房价七八千一平方，地皮会多少钱一平方？？

买房子知道总价钱怎么算出一平方多少钱或者是知道一平方价钱 ...

房产开发高层住宅每平米成本多少

房子一平的成本价到底多少钱，而开发商的一平的价格又包括哪些项...