第1个回答 2022-07-26
计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度=【（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。
一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
提示：
您及共同申请人的月收入是以住房公积金月缴存额反推计算的，对于其它收入不作为计算可贷款额度的月收入基数；离退休职工以单位开具的“收入证明”来确定计算可贷款额度的月收入基数。
计算您的月收入时，住房公积金缴存比例按借款人当月实际缴存比例计算。您及共同申请人的贷款额度合计不能超过单笔贷款最高额度的规定。您可以通过“公积金贷款计算器”来测算您可申请的贷款额度。
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