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网签购房合同可以撤销么
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第1个回答 2020-12-18
购房网签后可以退房吗?
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第2个回答 2018-03-25
协议解除
是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为(《合同法》第93条第1款)它不以解除权的存在为必要,解除行为也不是解除权的行使。
中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定,理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质,而是认为仍具有与一般解除相同的属性,但也有其特点,如解除的条件为双方当事人协商同意,并不因此损害国家利益和社会公共利益,解除行为是当事人的合意行为等。
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网签购房合同可以
单方面解除吗
答:
网签购房合同可以单方面解除
,但是需要满足一定的条件,如果不属于法定情形的可能需要承担违约责任,具体如下:1、基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。2、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。3...
网签购房合同
是否
可以
退
答:
网签购房合同可以退
。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同。我国法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人...
网签
备案后还能退房吗?
答:
办理了网签的房子是能退房的
。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。不过办理了网签的房子想要退房是有较大的难度,并不是房管部门不好办理,而是需要经过开发商的同意。作为开发商来说,房...
网签购房合同可以
退
吗
答:
律师解答:可以
。购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,具体如下:一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到...
房屋
网签
后
可以撤销吗
答:
网签
签订后是
可以撤销
的,但是需要
购房
者和开发商,或者是购房者和房屋出让者协商后,双方都同意的前提下,才能进行。协商不成功的,便只能通过向法院起诉来解除网签了。撤销的做法是,双方通过填写《存量房买卖
合同
信息注销申请表》,携带相关购房证明,签字盖章,在工作人员的核对审核通过后,即可再网签系统...
商品房
网签
备案
撤销
不了吗?
答:
商品房
网签
备案后依旧
可以撤销
,但是必须要满足一定的条件。具体的条件包括购房双方协商解除了
购房合同
;售房单位工作人员失误,将购房人具体房屋信息录入错误等。满足不同的条件,在办理撤销手续的时候需要提交的材料一般存在差异。 一、商品房网签备案撤销不了吗?《关于撤销商品房买卖合同备案的通知》第一条...
民法典中
网签
的
购房合同能否撤销
答:
《民法典》中
网签
的
购房合同
是
能撤销
的,可以协议撤销,也可以法定撤销。协议撤销是双方协商一致后
撤销合同
;法定撤销是出现下列事由请求法院撤销:重大误解签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;法定其他情形等。【法律依据】《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为...
网签
的房子
能
退
吗
答:
因为网签只是将房屋的
购房合同
在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是
可以撤销
的,
撤销网签
后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。办理了网签的房子想要退房有较大的难度,并不是房管部门不好办理,而是需要经过开发商的同意。如果已经网签房子是可以进行退的,但是必须要在双方协商...
房子交了首付没
网签可以
退
吗
答:
因为网签只是将房屋的
购房合同
在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是
可以撤销
的,
撤销网签
后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。不过办理网签的房子想要退房是很麻烦的事情,必须要经过开发商的同意,如果没有特殊的事情,开发商一般会拒绝退房。有下列情形之一的,当事人可以解除...
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