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买二手房没有房产证该怎么办
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其他回答
第1个回答 2014-01-08
那就你就不要买啥
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相似回答
购买二手房没有房产证怎么办
答:
1、没有房产证的二手房不可以办理过户,如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的
。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户,必须提供二手房的房产证,没有房产证,过户要求也会遭到拒绝。2、根据相关规定,拥有房产证的房屋才可交易,没有房产证的房屋不得上市交易。由于目前我国采取的是房屋产权登...
买了没有房产证
的
二手房子怎么办
答:
按照规定,
没有房产证的房屋不能办理过户,强行进行交易
,会有以下危险:按照规定,没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: 登记申请书; 申请人身份证明; 房屋所有权证书或者房地产权证书; 证明房屋所有权发生转移的材料; 其他必要材料。【法...
二手房没有房产证怎么办
?
答:
购买二手房没有房产证可以找开发商或者物业问清楚相关情况
。但是只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,那么房屋买卖合同就是合法有效的。
可以通过押部分房款
,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票,从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。等房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。
购买二手房没有房产证怎么办
视频时间 01:08
买二手房
对方
没有房产证怎么办
答:
法律分析:
购买二手房没有房产证可以找开发商或者物业问清楚相关情况
。但是只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,那么房屋买卖合同就是合法有效的。
可以通过押部分房款
,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票,从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。法律依据:《中华人民共和国城市房地产...
买二手房没有房产证怎么办
手续
答:
买二手房没有房产证办手续,
可以通过押部分房款
,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。从法律层面来说,该房产无法通过相关的物权保障机制来防范,只能通过合同关系构建债权关系来寻求保障。因此,合同...
没有房产证
的
二手房怎么
交易
答:
法律主观:
二手房没有房产证
是不允许交易的。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产...
二手房没有房产证怎么
交易!买时
要
注意啥?
答:
从国家法律政策来讲,
没有
产权证的房产是不允许交易的。因此,法律上对这种交易行为是不保护的,出了什么问题都只能自己兜着。当然,对买方来讲,降低风险还可从两方面入手,一是在取得
房产证
之前,尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向购房者倾斜。与卖方约定过户又
应该怎么
...
没有房产证
的
二手房怎么
过户
答:
法律分析:
二手房屋
所有人
没有房产证
的,就无法证明其对
房屋具有
所有权,也无法
办理房屋
过户手续,所以房屋所有人需要先确定房屋产权证书。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)...
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