房产证和不动产证一样吗?

Question

房产证和不动产证一样吗?

Answer 1

房产证跟不动产证有区别吗？

Answer 2

不是一个意思，不动产权证包括房产证。
不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容，房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。不仅如此，每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。详情

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Answer 3

记得国家颁布物权法的时候做的宣传是这么说的，以后国家要把土地证和房产证的名称统一成不动产权证，这两个名称会逐步淘汰掉。就证件本身而言，当然不一样，后者的办理基础是物权法，内容也是遵从物权法的各条规定而登记，房产证没有一部法律作为基础。