我在农信房贷30万分十年还清,利息4,85。2年后想一次还清还要交多少钱?

如题所述

第1个回答  2020-10-11

假设是“等额本息”还款方式;    

年利率=4.85%,月利率=年利率/12=0.40417%;    

一、计算 月还款额

【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】    

月还款额=300000*0.40417%/【1-(1+0.40417%)^-120】    

月还款额=3,160.02元    

二、计算 2年(24期)后 剩余本金

【公式】:剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率    

剩余本金=3160.02*[1-(1+0.40417%)^-96]/0.40417%    

剩余本金=251,021.47元    

三、计算 2年(24期)后 一次性还款额

【公式】:一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率}*(1+月利率)^已还月数    

一次性还款额={300000-3160.02*[1-(1+0.40417%)^-23]/0.40417%}*(1+0.40417%)^24    

一次性还款额=254,181.49元    

结果:如果是“等额本息”还款方式,这笔贷款 2年后 剩余本金 251,021.47元,一次性还款 254,181.49元 可还清贷款。

第2个回答  2020-10-10
你在龙兴房贷30万分十年还清,利息是4.85,两年后想一次还清,需要用银行的公式来计算。
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