作为大城市租房的年轻人，你是工作多久才能不依靠父母交房租的？你觉得收入多少才能实现“整租自由”？

据澎湃新闻，某平台发布的《2022年毕业生租住报告》称，针对目前已租房的毕业生，其租金来源主要还是依靠父母支持；另有20%的毕业生用个人工资支付房租，其中超六成毕业生租金占工资比例为10%-20%，而对于在北京上海工作的毕业生来说，收入的45%以上都会交给房东。贝壳研究院的一项报告也曾指出，北上深月入两万左右才能实现“整租自由”。

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第1个回答 2023-06-07

租赁市场活跃，租金上浮

“最近租赁市场成交活跃，成交量比5月份至少增加了50%，但价格涨幅不大，较高不超过10%。上学、居家租住需求为主力，一居、两居小户型居多。

随着毕业季来临，北京租赁市场也随之活跃起来，市场需求显著提升，看房人数明显增加，价格也有所上浮。以乐乎公寓十里河区域的十多家店来看，较高的上浮价格达600-800元，普遍上浮200-300元，

在租住区域方面，据自如发布的《10城毕业生租房报告》显示，北京方面，汇聚众多CBD商圈及互联网企业的朝阳区和海淀区拥有较高租房热度，高性价比小区最受年轻人青睐，其中北京像素、融泽嘉园、安河家园、荣丰2008与芍药居北里成为毕业生租住数量排名前五的小区。

事实上，据机构反馈数据显示，每年5月至8月都为毕业生租房热季，74.2%的毕业生在此时间段租房。随着毕业季的到来，不仅是北京，全国高校毕业生的租房热度都在上升。

巴乐兔研究院数据显示，根据往年数据来看，毕业季从5月开始，预计6月达到高峰，租约量环比普通月份上浮10％-20%。租金方面，今年5月份，全国不同城市租金涨幅有所波动，其中涨幅较大的为南京，同比上涨11.6%，紧随其后的是上海和广州，分别上涨8.4%和7.24%，6月份南京、上海、广州的月租金涨幅也依然领跑。

我爱我家研究院分析认为，6月份，毕业高峰期临近，预计租赁需求较5月持续回升，多数城市成交量或上扬，尤其一线及强二线城市。随着成交量的增长，租金上行动力加大，多数城市平米租金仍将高于上年同期，但环比波动依然不会很大。按以往正常市场运行规律来看，因毕业季红利，6月、7月多数城市成交量或将达到年内峰值。

一线城市毕业生房租收入比约39%

多家机构统计显示，论及对毕业生的吸引力，北京与上海依然霸占排名前列梯队。与此同时，杭州和成都两个网红城市则异军突起。

一线城市中，上海成为毕业生工作优选城市。58同城、安居客发布《2021年毕业生就业居住调研报告》显示，8.7%的毕业生将上海作为工作优选城市，北京则有7.2%的毕业生将其作为工作优选地。

深圳的毕业生就业期望指数排名从2020年的第4位调整为2021年的第6位，主要原因之一就是居住负担相对较高，对人才吸引形成消极影响。与此同时，新一线城市中，成都排名涨幅最明显，取代武汉成为毕业生优选的就业城市，相比之下，包括成都在内的一线、新一线城市更能留住人才。

究其原因，贝壳研究院分析指出，优质的城市基本面，是这些地方吸引人才的主要原因，包括城市发展、优质的工作机会、环境宜居等。不过，对毕业生群体来说，租住环境是否“友好”，同样也是其选择的重要因素。

贝壳研究院统计发现，2021年度，毕业季租金指数TOP10城市分别为北京、上海、深圳、杭州、广州、珠海、南京、苏州、厦门及东莞。其中，一线城市月度套均租金约4394元，新一线城市约2097元，二线城市约1794元。

不过，抛开收入论租金并不科学，如果将毕业生薪酬纳入统计，北京、上海、深圳、杭州、珠海及广州等地，租房压力较大，房租收入比不低于30%。按照城市级别看，一线城市房租收入比约为39.23%，新一线城市约为24.09%，二线城市约为22.58%。

而在此基础上，城市能级越高，接受高房价收入比的毕业生占比也越高。贝壳研究院数据显示，一线城市接受30%及以上的占比达到17.44%，远高于新一线城市的10.46%及二线城市的11.09%。

超九成毕业生接受租金上限不超3000元

刚走出校门的毕业生，对租金水平尤为敏感。贝壳研究院报告显示，92.3%的受访者可接受的租金范围在3000元以下，其中42%集中在1001元-2000元。

目前，一线城市最常见的租金支付方式为季付，以北京为例，2021年毕业季期间合租单间月租金约2360元，按照“押一付三”即支付四个月房租来看，首次租房就需支付近10000元。

那么，对于青年毕业群体而言，这笔租金从何而来？贝壳研究院调研结果显示，44.9%的受访者租金收入来自“个人工资收入”，25.02%受访者来自“父母支持”，此外部分单位也提供了员工福利，可以提供租房补助，该部分占比达到16.88%。

对独立打拼的青年来说，轻松整租并非易事。自如发布的《10城毕业生租房报告》显示，2021届北京租房毕业生中，约有8成（81%）选择合租，约有2成（19%）选择整租，前者的平均租金在3000元以下，后者的平均租金则突破了6000元，为6067元。

另据贝壳研究院统计，在北京，月收入达到2.1万，才能实现“整租自由”；而在杭州这类新一线城市，门槛同样不低，月收入需达到1.5万，才能实现“整租自由”。基于此，合租成为毕业生首要的租赁方式。从合租单间面积看，2021年毕业季期间，深圳、北京的合租面积较低，深圳仅约12.3平方米，北京约13.8平方米。

在房源户型面积的选择上，32.8%的受访者会选择31-50平方米，其次是11-30平方米，占比约26.5%。对选择整租的群体而言，理想户型是“一室一厅”，占比约45.4%；其次是单间配套，占比约30.1%。

此外，值得一提的是，在租房时考虑的因素上，生活便利与交通便利依旧是最重要的影响因素。自如发布的报告显示，73%的毕业生更希望 1公里内有地铁站和公交站，67%的毕业生看重房源周边是否有便利店、超市等生活便利配套。

第2个回答 2023-06-07

毕业之后我再尝试打拼5年多了。期间也换了好几份工作，我也是最近几年才不再依靠父母替我交房租的。在外漂泊在外打拼，其实很不容易。

记得当时刚刚毕业，对这个城市还很陌生，就和同学一起应聘了一家企业，当时工资只有3000左右，虽然合租的一个宿舍，但是一个月下来也要交2000多，还需要一些生活用品，根本就不够，只能是在父母那里讨要。

租房自由，这个需要看你所在的城市。有的一些城市生活节奏比较慢，日常的支出也比较小。那么两三年就可以实现“整租自由”。

相反，如果在一二线城市。生活成本那是直线上升，虽然是进入了大企业，但是刚开始工资都是被压的很低。而且有的要三四年才有所好转。所以实现租房自由，起码得3~4年。

所以我给年轻人的建议是

1.毕业之后，不要急着去进大公司。不要向着理想前进。找工作应该以薪水为主。

2.可以考虑先去三四线城市发展。一二城市的竞争力太大了，甚至说，对我们刚刚毕业的学生来说，特别的残酷。很多人奋斗了三四年还是一无所有。所以我们的起点没必要那么高。

3.要有攒钱的计划。进入大城市之后，很多人都没有省钱的概念。根本不知道有所节制，总是月月光，这就很难在大城市生存。

第3个回答 2023-06-07

作为一名大城市的年轻人，租房确实是一个比较大的问题。首先，要考虑的就是租金的支付问题，这篇文章中提到超六成毕业生的租金占工资比例为10%-20%，而对于在北京上海工作的毕业生来说，收入的45%以上都会交给房东。可以说是相当高的支出了。因此，我觉得在大城市工作多久才能不依靠父母交房租，这个因人而异，主要取决于自己的收入状况和花费习惯。

如果一个人的收入状况比较稳定，那么他或许只需要工作半年到一年的时间就能够独立支付房租了。但是，如果一个人的收入并不是很高，那么他就需要更长的时间才能脱离父母的经济支持。整租自由的实现也是一样的，要看一个人的工资水平和生活习惯。

拿我自己来说，我的工作已经有两年多了，虽然我一直自己支付房租，但还是会偶尔向家里借一些钱。我觉得，要想完全不依靠父母交房租，我的收入水平至少需要达到每月8K以上。而要实现整租自由，每月的收入则需要在13K以上。

总结起来，大城市租房对于年轻人来说确实还是一个比较困难的问题。虽然在经济上独立是每个人的追求，但是要实现这个目标确实需要时间和努力。

第4个回答 2023-06-07

作为大城市租房的年轻人，你是工作多久才能不依靠父母交房租的，这要看你的收入和支出情况。一般来说，如果你的月收入能够覆盖你的生活开销和房租，那么你就可以自己承担租房费用。但是，如果你的月收入不足以支付房租，或者你想要节省一些钱，那么你可能需要父母的资助或者找室友合租。
你觉得收入多少才能实现“整租自由”，这要看你想要住在哪个城市，以及你对居住条件的要求。根据克而瑞数据统计显示，2021年7月，全国55城个人房源租金平均值为34.05元/平米/月。在55城排名中，前十名城市及排名为：北京、上海、深圳、杭州、广州、厦门、南京、武汉、天津、成都⁵。这些城市的平均租金都在40元/平米/月以上，有些甚至超过100元/平米/月。如果你想要在这些城市整租一套50平米左右的房子，那么你每个月至少需要支付2000元到5000元的房租。如果你想要实现“整租自由”，那么你的月收入至少应该是房租的三倍以上，也就是6000元到15000元不等。当然，这只是一个粗略的估算，具体还要看你的其他开销和储蓄计划。