近三十年前还建老房还建房如何办证

Question

事情起源：20多年前，父母那一辈是公租房，后要拆迁，房子买断了，拆迁时，就开一纸条，现在已发黄了，字有的看不清了，而且也还不正规
经过：本来拆迁后，可以去办证的，父母为了省那几个办证的钱，没去办，没过几年，房地产公司倒闭了，想要办证也没有地方可以去办了
现在：二十多年的事情，近三十年的事了，父母那辈人才知道整个事情经过，现在60多要到七十岁的人了，再不搞这事，以后直怕更说不清楚了
武汉城区房，非农村，现在也是老房了，说拆就拆的了，请问下，我这种情况如何办这证

Answer 1

还建房屋属居住权，可向现住房的所有权单位申请房改。办理房产证的话需要等对方的产权证下来以后，身份证以、还建房买卖的购房合同，到房管局(到房管局房屋交易办证窗口申请其还建房的房屋所有权登记办证。但是还建房要持有5年才能办房产证。
扩展资料
房产证办理一般程序
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。