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集体土地建加油站可否补交出让金
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第1个回答 2022-04-18
一般可以，要看当地政策。
如果要在集体建设用地建设加油站的话，一般需要取得土地使用权证，才能进行开发使用，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金，土地使用权出让应当签订出让合同。
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有五亩地,两亩住宅
用地
,三亩工业用地,能用来开
加油站
吗?
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。国有出让的，看原来合同约定，改变用途的处理方式，补地价还是收回重新挂牌。二、如果国有划拨的，经规划部门批准改变用途的，需要经市县人民政府批准补办出让手续，确定补交出让金，然后经公开交易的方式确定土地使用者。应缴纳的土地出让金=拟出让时的新土地使用...
加油站
工业工地转商业
用地
需要交税吗
答：
需要
。需要补缴土地出让金,涉及到印花税、契税,。工业用地转成商业用地，需要补缴土地出让金，涉及到印花税、契税，都是按补缴的土地出让金再乘以对应的税率来计算的。 这个涉及到土地性质 工业土地使用税适用地区幅度差别定额税率。工业土地使用税税率采用定额税率，也就是说采用有幅度的差别税额。按大、中...
...已取得国土证的
土地
上,一部分处于
集体建设用地
上,不知道该如何办理...
答：
前者，可以办理产权手续。这样可以合法转让。关健是把那部分
集体土地
征收了，再交
出让金
，这样才合法。
四川广安: 签了协议, 承诺提供新
用地
无法履行? 法院: 支付3000万_百度...
答：
随后，街道办和加油站签订了《搬迁补偿协议》，协议约定，加油站交付给街道办拆除；
街道办付给加油站拆迁补偿款330万元
，并且同意加油站选址重建；由于新地址目前尚未征用，由街道办协调租地4亩，费用由加油站支付；待土地征用后，按区商服用地政策出让，出让金由加油站支付（2013年时，该区招商引资商服...
加油站土地
使用权年限
答：
遗憾的是
土地
管理法并未就天然气加气站属于何种
建设用地
给予明确说明，但根据城市用地分类与规划建设用地标准可以得出：
加油
、加气
站用地
属于建设用地中的商业服务业设施用地。此外，关于此种建设用地的使用年限，现行法规对此也予以明确规定。土地使用权包括以下三种方式：1、
出让
，国家以土地所有者的身份将土地...
想开个
加油站
是用政府划拨土地好还是用政府
出让土地
好。划拨土地和出让...
答：
工业、办公40年，而且得交纳
土地出让金
才能获得使用权。能使用到划拨土地当然好了，又不用交纳土地出让金。不过划拨地不能到银行抵押贷款（因为划拨地的使用权实际上是政府的）。如果将来拆迁的话，划拨地的赔偿只负责赔偿地面附着物；而出让地的赔偿则包括土地价值和地面附着物价值。你明白木有啊 ...
加油站
已经营多年了如何补办国有
土地
证
答：
拿你获得这块土地的来源文件，比如土地出让合同，
土地出让金
发票，契税发票，土地勘测定界图，规划许可证，到国土部门申请办理
加油站用地
手续
答：
4个加油器时不小50m
加油站
出入口与军事设施、桥梁引道口、隧道口、铁路平交道口、农村堰堤、堤防等水利设施的距离应在100m以上。加油站的布局 1.加油站只允许设一个入口和一个出口；特 殊 情 况下，在符合消防安全条件下，可设一个出入口；在保证加油站内部通行和不干扰附近道路交通的情况下，可多...
加油站
多少年使用权,为什么?
答：
包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。《
土地
管理法》并未就天然气加气站属于何种
建设用地
给予明确说明，但根据2012年1月1日起颁行实施的《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定可以得出：
加油
、加气
站用地
属于建设用地中的商业服务业设施用地。
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