非上海户口已在上海购房并还完贷,想再在上海买二套房,公积金贷款可以吗?

非上海户口已在上海购房并还完贷,想再在上海买二套房,公积金贷款可以吗?我有上海居住证满1年。

第1个回答  推荐于2016-10-27
目前,外地户口的朋友,在上海是限购第二套的(不能买,也就谈不上贷款了)
非常遗憾

最新政策:
沪七条出台后,限购更加严格了
要满足以下的3点,才可以购房(说得通俗一点就是)

1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.调整非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限,能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。追问

也就是我3年内累计交满2年以上社保就可以是吧?

追答

是的,3年内累计交满2年以上社保就可以了

注意:需要3个条件同时满足,就能买房

追问

要同时满足三条?那我还是不符合,而且永远都符合不了,我之前上海买过房,并还清了贷款。

追答

对的,已经有房的就不能再买了
你可以去各区的房产交易中心,核实我的回答

但是也不能说永远,房产限购哪天解除、放开,就可以买了(近些年希望渺茫)

不管是本地还是外地户口,一个人在上海一套房就足够住了,限购就限购吧,大家都炒房,房价就不会下降啊

追问

没办法,作为外地户口且是独生子女的我,想把父母接到身边啊!并非炒房,实属无奈。并且公积金缴了,希望能有用武之地啊,不然就白交了。

追答

这样的话,你可以卖掉原来在上海的这套
这样就可以重新购买一套,更大的
解决父母来和你共同居住的的问题

另外,你的父母也可以在上海租房,老家的房子租出去或卖掉
如果年纪不大,是否可以让他们在上海找工作完成2年的个税或者社保
如果真的想团聚,方法也是有的

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