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租赁房屋交付时没有达到合同约定的交付条件,应当如何进行处理?
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第1个回答 推荐于2021-02-25
在房屋交付过程中,还存在着这样的一种情况,即房屋租赁双方在合同中并没有约定租赁房屋交付标准,但出租人按照合同约定的条件将房屋交付给承租人使用时,承租人发现房屋存在着缺陷,并且该缺陷致使承租人无法正常使用,那么该承租房屋应该如何处理?在这种情况下,承租人可以要求出租人限期修复或减少租金。如果该缺陷危及承租人的安全,承租人可以要求解除房屋租赁合同。
如果房屋在交付时没有达到合同约定的条件,尤其对于商铺等商业性房屋来讲,将会使承租人蒙受损失。本回答被提问者采纳
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租赁房屋交付时没有达到合同约定的交付条件,应当如何进行处理
...
答:
如果承租人交纳定金的,可以要求出租人双倍返还。
房屋租赁合同
常见的违约情形有哪些
答:
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或者未按合同约定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,
出租人应及时修理
;承租人有权要求支付违约金;
给承租人造成损失的,还应负责赔偿
。(3)出卖、转租房屋时,未按法律规定通知承租人,损害承租人的优先购买权或优先承租权的,应赔偿承租人的损失。
房屋租赁合同违约责任有哪些
,房屋租赁合同
有哪些违约责任?
答:
(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金
。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,
出租人得解除合同
。(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,
应负责恢复原状或者赔偿损失
。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求支...
租赁房屋合同
违约责任怎么分?
答:
(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金
。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,
出租人得解除合同
。(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,
应负责恢复原状或者赔偿损失
。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求...
房屋租赁合同的
违约责任有哪些?
答:
房屋租赁合同违约责任包括以下内容:1.
出租人的违约责任
。(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的。
应当支付违约金
;
给承租人造成损失的,还应负责赔偿
。(2)交付的房屋及其附属设施不符合台同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护。危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付...
出租
人逾期交房承租人解除
合同
怎么赔偿?
答:
如果房屋在交付时没有达到合同约定的条件,尤其对于商铺等商业性房屋来讲,将会使承租人蒙受损失。因此,当承租人遇到出租人交付的房屋不符合租赁合同的规定,造成其不能正常使用的情况时,
承租人可以要求解除房屋租赁合同
,并要求出租人承担违约责任。二、出租人的违约责任包括哪些?1、未按约定将房屋及其...
房屋租赁合同的
违约责任怎么写?
答:
(1)未按合同约定支付租金的,除了要
补交租金外,承租人还应向出租人偿付违约金
。拖欠租金达到一定期限(私房租赁一般为6个月)的,
出租人有权解除合同
。(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,
应负责恢复原状或者赔偿损失
。(3)未经同意擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动...
租赁合同
违约责任应该
怎样
承担
答:
(1)未按约定支付租金的,
除补交租金外,还应偿付违约金
。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,
出租人得解除合同
。(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,
应负责恢复原状或者赔偿损失
。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求...
房租
租赁合同
什么情况下是违约的
答:
(1)未按约定支付租金的,
除补交租金外,还应偿付违约金
。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,
出租人得解除合同
。(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,
应负责恢复原状或者赔偿损失
。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求...
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