房产开发商的上游合同是什么内容

如题所述

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第1个回答 2015-03-08

首先买地合同追答

与建筑承包商签订承建合同

与供水，电，气，排污

绿化

道路

与城市管理部门协调等太多了

关键是售楼花合同

收预付款

银行贷款

合同

实在多了

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房地产开发商在建设过程中要签哪些合同,即合约规划清单,谢谢!_百度知...答：首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全,即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,并要抄下证件的号码。签购房合同应着重审查合同的以下条款: (一) 房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得...

购房合同一共有几份,分别是什么?答：按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户。是四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同。在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。

赠送面积合同约定有哪些内容?赠送面积计算要怎么做?答：注意合同书约好了，赠送面积一般在售卖阶段被关键点谈及，但进到签订合同阶段则不被全自动谈及，购房者要全自动就赠送面积与开发商商谈，将赠送面积载入买房合同。制式合同没法加上条文也应当在合同补充协议中标明。有关注明赠送面积条款的买房合同，开发商必须认真细致推行。从房地产登记注册的聚焦点而言，...

商品房预售合同开发商要盖什么章?答：预售合同一般包括主合同和补充协议，主合同上盖有开发公司公章、法人代表章，如果有营销公司代理销售还要有销售公司公章；补充协议上有物管内容的还要有物业管理公司公章。合同通过网上签约备案后会有一个备案号，备案号是唯一的，相当于是购房合同编号，不需要房管局盖章。签订商品房预售合同开发商需要具备...

在开发商那购房签合同要注意什么答：（2）审查《商品房预售许可证》以及出售许可证明中关于该房地产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等是否相符。2、签约时要审查合同内容。（1）签署商品房预售合同时，购房人可要求面积计算表或测算表，开发商应向购房者提供《...

网签购房合同是什么样的答：购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。房屋网签的形式是网签购房合同一、

准备按揭买房子,银行按揭二手房屋买卖合同的内容是什么答：卖方:___ 身份证号码:___ 联系电话:___ 买方:___

什么是房产特殊和约书?答：就是根据房产交易如果房产存在一些特殊的规定并且他们的交易也有一些特殊的约定就是特合约书

预售合同(已在房产局登记好了)上的名字可以改吗?答：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。

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