一. 借款人应具备的条件:
1、年满18周岁,具有稳定收入
2、贷款人的银行信用良好
3、贷款银行规定的其他条件
二. 申请人需提交的材料:
1、房屋产权证原件及购房合同、发票
2、借款人有效身份证复印件(正反面)
3、户口本复印件(夫妻双方)
4、工作证明
5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)
6、其它的财力证明(行驶证、二套房产证、保险)
三. 贷款流程
1、与金城顺通签订委拖代理合同,恰谈贷款的相关事项;
2、夫妻双方当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、金城顺通约评估所进行评估;
5、分行审批后,银行批贷;
6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;
7、银行发放贷款;
8、贷款申请人,按月还款(等额本息或月还息 期还本)
自己的房屋如何办理抵押贷款?金诚顺通将申请材料和申请步骤进行梳理,希望对您有所帮助!
房屋如何抵押贷款,所需申请材料如下:
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5工作证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,一般可贷3-30年
房屋如何抵押贷款的步骤是这样的:借款人提出申请-递交相关材料-金城顺通对房产进行评估-贷前调查-审批-通过-办理登记手续-放款-按期还款-贷款还清撤掉抵押手续。