来了，来了
此前一直支棱不起来的罗湖区公租房
终于有大动作了
2021年罗湖区最新一批公租房认租
开始啦！！！
此次罗湖区可谓是闷声发大财
公租房供应量：1886套
这个数量有多夸张
此前三年，罗湖区供应量也不过2000套左右
小伙伴们赶紧来看看吧
罗湖区1886套公租房认租详情
本次面向公共租赁住房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租公共租赁住房。
房源概况
（下滑查看全部房源）
此次供应房源共有七个项目，富通集团·跃芽城市青年社区、兴亿时尚公寓、怡悦青年社区·望桐湾公寓、梧桐国际公寓项目、天健·布吉亲蜜家、天健·横岗天然慧谷、朗华泊寓。
1.富通集团·跃芽城市青年社区
该项目位于龙岗区布澜路17号的富通海智科技园2号楼，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次供应727套一房（约24～51㎡），预计于2022年1月交付使用。
单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。
2.兴亿时尚公寓
该项目位于深圳市龙华区大浪时尚小镇浪静路3号卡尔丹顿时尚创意产业园内，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次供应652套，包括一房564套（约29～58㎡）、二房88套（约67～78㎡），预计于2022年6月交付。
单身居民、两人家庭可配租本项目建筑面积约29～58㎡的一房，三人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
3.怡悦青年社区·望桐湾公寓
该项目位于罗湖区东湖街道大望社区新田村264号A、B栋，为罗湖区市场租赁房源。本次供应216套，包括小一房168套（约16～39㎡）、大一房34套（约59～64㎡）、两房14套（约76㎡）。71套房源为现房，剩余145套于2021年12月至2022年6月期间分批交付。
单身居民可配租本项目建筑面积约16～39㎡的小一房，两人家庭可配租本项目建筑面积约59～64㎡的大一房，三人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
4.梧桐国际公寓项目
该项目位于罗湖区莲塘街道罗沙路1888号，为罗湖区市场租赁房源。本次供应一房178套，其中小一房（约38～46㎡）75套、大一房（约56～66㎡）103套。151套房源为现房，剩余27套于2021年11月至2022年6月期间分批交付。
单身居民可配租本项目建筑面积约38～46㎡的小一房，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
5.天健·布吉亲蜜家
该项目位于龙岗区布吉锦龙路344号，为罗湖区市场租赁房源，本次配租48套一房（约40～43㎡）。
单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。
6.天健·横岗天然慧谷
该项目位于龙岗区园山街道天然慧谷产业园，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次配租9套单间（约23～25㎡）。
单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。
7.朗华泊寓
该项目位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次配租房源56套，户型为单间31套（约27～36㎡）、LOFT户型21套（约45～50㎡）、两房一厅4套（约43～48㎡）。
单身居民可配租建筑面积约27～36㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。
费用标准
1.富通集团·跃芽城市青年社区
基准租金：21.55元/月·平方米；
物业管理费（含物业专项维修资金）：4.38元/平方米·月；
其他费用：水费6元/吨；电费0.7元/度；热水费40元/吨（不可自行加装电热水器）；无燃气；停车费300元/月。
2.兴亿时尚公寓
基准租金：16.93元/月·平方米；
物业管理费（含物业专项维修资金）：4.9元/平方米·月；
其他费用：电费按照民用电收费标准收取；水费6元/吨；无燃气；停车费250元/月。
3.怡悦青年社区·望桐湾公寓
基准租金：A栋（带家具家电）为26.8元/月·平方米、B栋（不带家具家电）为23.53元/月·平方米;
物业管理费：3.9元/月·平方米；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他费用：水费、电费按照民用水电收费标准收取；无燃气；停车费250元/月。
4.梧桐国际公寓项目
基准租金：27.95元/月·平方米；
物业管理费：2.8元/月·平方米；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
其他费用：水5.04元/吨，电0.76元/度，燃气5.25元/立方。
5.天健·布吉亲蜜家
基准租金标准：35.32元/月·平方米；
物业管理费：LOFT户型每间150元/月，其他户型每间100元/月；
电费：0.7018元/度，水费：6元/吨；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米；
物业电费公摊：按实际公摊收费。
6.天健·横岗天然慧谷
基准租金标准：19元/月·平方米；
物业管理费：3.88元/月·平方米；
电费：0.7018元/度，水费：5.24元/吨；
物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。
7.朗华泊寓
基准租金标准：23.55元/月·平方米；
物业管理费：单间150元/月，LOFT及两房户型200元/月；
电费：0.7元/度，水费：5.09元/吨。
注意事项：
1.上述房源交付套数、时间以实际情况为准，房源实际建筑面积以现场房源实际情况为准；
2. 上述费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行；
3.天健·布吉亲蜜家、天健·横岗天然慧谷、朗华泊寓均属已腾退后再次供应房源；
4.每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准；其他费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行；
5.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚对象，可按照我市现行有关政策规定享受租金减免并依程序缴纳租金；
6.关于公租房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准；关于公租房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。建议有学位、落户等需求的在册轮候人提前咨询相关部门后谨慎选择，本单位不作任何承诺；
7.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障；本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配偶）父母（父母至少一方有深户）、成年子女；申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。
罗湖区跃芽城市青年社区等项目预约看房
基本信息了解完毕，我们来看看预约看房相关事项。
看房时间
看房时间为2021年10月29日至2021年11月10日。
根据疫情防控要求，请认租家庭提前与项目方预约看房时间，并按预约时间前往规定地点看房，未在规定看房时间段内看房的视为放弃看房。
看房预约咨询电话
后台发送关键词【公租房】，即可获取2021年深圳罗湖区跃芽城市青年社区等项目公租房的看房地址以及预约咨询电话。
选房排位规则
第一序位：根据我市公共租赁住房轮候册排位，进入入围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。
第二序位：根据我市公共租赁住房轮候册排位，进入候补入围名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。
第三序位：根据我市公共租赁住房轮候册排位，进入递补名单的罗湖区户籍在册轮候家庭。
选房排位依据我市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。
其中，上述各序位中，户籍在册轮候低保及低保边缘家庭按照“应保尽保，优先保障原则”在该序位中有优先选房权利；户籍在册轮候残疾人家庭及抚恤定补优抚对象等特殊困难群体，按照“优先安排解决”原则在该序位中有优先选房权利（在低保及低保边缘家庭之后）。轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。
配租程序
（一）网上认租
1.有意认租本次公共租赁住房的罗湖区户籍在册轮候人，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—> “住房保障服务”—>“认租申请”页面，网上登录确认配租面积、家庭人口数等信息，在线提交认租申请。
网上认租入口：后台对话框发送关键词【公租房】，即可获取2021年深圳罗湖区跃芽城市青年社区等项目公租房网上认租入口。
2.网上认租时间为2021年10月29日9:00－2021年11月10日18:00。此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。网上认租期间，罗湖区户籍在册轮候人亦可同时认租市级公共租赁住房项目，一旦选房签订合同后，即退出轮候册。
3.认租家庭的人口、住房、婚姻、残疾、低保及低保边缘、抚恤定补优抚等信息发生变化的，须于认租截止时间前登录深圳市住房和建设局网站（网址：
http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/）在线提交信息变更申请或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更（咨询电话:88631666）。
注：本次认租资格的户籍核查时点为2021年10月28日18:00，其它信息核查时点为2021年11月10日18:00。
（二）认租名单核查及公示
认租结束后，罗湖区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在罗湖区住房和建设局网站向社会公示。
（三）公布认租名单和选房排位
核查结果公示结束后，合格家庭按照1：2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。
入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在罗湖区住房和建设局网站予以公布。
（四）选房和签约
对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排将另行通知。
深圳公租房怎么申请？
还没有申请公租房，或不知道该怎样申请的小伙伴要怎么申请呢？看看下面
申请条件
申请深圳市公共租赁和住房轮候，须满足以下条件：
一、申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。
二、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
三、申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。
四、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
五、提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
公租房常见问题
1.深圳公租房申请成功后，可以住多久？
答： 深圳的公租房合同租期最长为3年，即入住满3年后，如需要续租，就要重新提交申请进行审批。 续租次数方面，咨询市住房保障署确认，只要符合条件，可以多次续租。
2.深圳公租房和安居房可以同时申请吗？
答： 可以。 深圳公租房和安居房是可以同时申请轮候的，但是申请成功后，只能选择其中一种入住。
3.深圳公租房可以跨区申请吗？
答： 首先，深圳的公租房分为区级公租房和市级公租房。
区级的公租房只有本区户籍可以申请，举例：如福田公租房房源只能是福田户籍的人，才能申请。而市级的公租房，则各区的户籍都可以申请。
4.深圳公租房可以借给亲人住吗？
答：不可以。 据深圳市住房保障署工作人员介绍，以个人名义申请的保障性住房需本人居住，若父母、兄弟姐妹同住不算违规，但非本人居住出借给他人的，属于违规行为。
根据《深圳市保障性住房条例》第四十五条规定，擅自互换、出借保障性住房的由主管部门责令改正，没收违法所得，并处5万元罚款。同时主管部门自该合同解除之日起5年内不予受理其住房保障申请。
5.深圳社保停缴影响公租房申请吗？
答： 根据规定，申请人申请深圳公租房需参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，需参加本市社会保险累计缴费满1年以上。
如您的社保累计时长符合上述办法规定，则社保停缴不影响您申请我市公租房。
同时，如果已经开始轮候了，那么就算社保中断或停缴了，也不会影响公租房轮候的。 当然，如果社保转出深圳的话，因为不满足申请条件了，会直接取消轮候资格。
关于本次罗湖区的配租方式、基本信息和认租入口等详细情况，窗妹已经帮大家整理出来了，在深圳之窗后台回复关键词【公租房】一键抵达申请入口。
看了上面的内容
对深圳公租房申请是不是已经了解了 ？
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文案 / 白
素材来源 / 罗湖区住房和建设局