套内墙体面积不是简单地指所有墙的占地面积。套内墙体面积是要收钱的，属于房款的一部分。
根据《房屋测量规范》中的相关规定，“套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。”意思也就是说，套内墙体面积不能简单地理解为所有墙体的占地面积。其中与邻居和公共建筑以外墙等公用墙体的面积，按水平投影面积的一半计入，而室内的墙体面积按水平面积的全部计入。
所以，套内墙体面积并不是房屋所有墙的占地面积，套内墙体面积也是算入房款的。
资料来源：《房屋测量规范》
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