长沙人,已经获取货币补贴(8万),有省直公积金。我看中了套二手房(20万),想用货币补贴8万加上公积金里面的2万多,然后再用公积金贷款做按揭(分期付款),请问:1、我的想法能行得通吗?2、正常的手续办理流程是怎样的?(官方根本别想问到,怕被那些卵人气死)3、如果不行的话,怎样才能用最好的方法(我不想出一分钱现金)办理此事?4、是不是一定要中介公司才能办这个事?政府的货币补贴和公积金贷款能同时使用吗?