长沙人，已经获取货币补贴（8万），有省直公积金。我看中了套二手房（20万），想用货币补贴8万加上公积金里面的2万多，然后再用公积金贷款做按揭（分期付款），请问：1、我的想法能行得通吗？2、正常的手续办理流程是怎样的？（官方根本别想问到，怕被那些卵人气死）3、如果不行的话，怎样才能用最好的方法（我不想出一分钱现金）办理此事？4、是不是一定要中介公司才能办这个事？政府的货币补贴和公积金贷款能同时使用吗？