第1个回答 2024-02-21
在香港城市的空间结构中，土地利用被细分为多个功能区，包括商业、工业、政府机关、住宅、休憩与绿化、交通，以及农业用地等。为了便于记忆，我们可以采用一个助记口诀：“正笑侍诀法，巧记城市分区：商住市政工，服务仓交通；游绿中间行。”
从理论角度来看，中心商务区（CBD）通常具有以下几个显著特征：
1. 它是城市经济活动最为集中的区域，拥有众多的商业、金融和贸易机构，以及全面的服务部门和设施，商业和经济活动频繁。
2. 中心商务区的人口数量在昼夜之间存在显著差异。白天，这里热闹非凡，人流和车流密集；而到了夜晚，人员减少，街道变得宁静。
3. 该区域的建筑物通常高大而密集，因为中心商务区位于城市中心，地价昂贵且土地有限，迫使建筑物向高空发展以增加可用空间。
4. 中心商务区内还存在着明显的功能分区，这些分区进一步细化了城市在该区域内的活动和组织结构。