你好！我想咨询农村房屋，我哥哥结婚时的房子是我父母盖的，房产证原来也是我父母的名字。现在我哥不在...

Question

你好！我想咨询农村房屋，我哥哥结婚时的房子是我父母盖的，房产证原来也是我父母的名字。现在我哥不在了，如果房子拆迁有我父母的份吗？现在我哥还有一个女儿，房产名不知道我嫂子改没改，如果改了怎么办？请指点一下，谢谢！

Answer 1

1、房产证如果是你父母的名字，你嫂子是改不了的。

2、如果已经改了，那说明之前就已经过户到你哥名下了，那你可以去起诉，要求分割遗产。
按照婚姻法的规定，婚房属于夫妻共同财产，你哥拥有房子的一半产权。
按照继承法的规定，你哥去世后，如没有遗嘱，应当由第一顺序继承人平均分配遗产，具体到你家的情况，父母，嫂子，女儿都有继承权，父母各占一半房产的1/4继承权。也就是说可以去法院申请房子的1/4作为遗产继承。

Answer 2

房产证有你父母的名字就是你父母属于房产所有人，权利人。没有你父母出示的公证你嫂子是不可能改的，如果改了，只要你父母想收回来，只能走法律程序，因为改过来的的已经有了法律的保障。