我们买了一套二手新房,刚付了定金2万元,但房产证还没有下来,卖方现在给我们更不了名,比较麻烦,要过户的话过户费还很高,他说还不如直接拿房产证到公正处公正,就避免了过户的钱,我想知道,这样可以吗?我们得注意什么问题?会侵害我们的利益吗?谢谢大家!急!急!急!希望大家尽快给我正确满意的答复!