房地产住宅项目怎么定价的？

如题所述

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第1个回答 2009-07-21

房地产住宅项目怎么定价的？

1、假设成交法

2、市场比较法（现在比较流行的定价方法）

3、假设开发法

4、利润回归法（理想的利润前提下进行定价）

一般来说，市场比较法是很有力的定价方式

方法如下：

1、周边住宅的面价

2、周边住宅的成交价

如果你拿不到人家的成交价（合同价），那么就去房管局疏通一下，很简单就能把其他楼盘的数据调出来了。

希望可以帮你！

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