租房押金收据上约定不满三个月押金不退,但没有签合同,现在不满三个月我要退房,房东不退押金

租房押金收据上约定不满三个月押金不退,但没有签合同,现在不满三个月我要退房,房东不退押金,通过法律手段能要回押金吗?具体流程是什么?
租房押金收据上写了不满三个月押金不退(我没签名),没有签房屋租赁合同(我不知道他是不是二手房东),到9月1号满两个月,我想退房,房东不退押金,应该怎么办?我9月1号才到2个月,现在房东把我的门锁了,不让我搬走我的冰箱空调,怕我直接搬走,不给他水电费,但我押金远高于水电费,他现在想不退押金并要我交清400块水电费,要不就把我的家电顶水电费这样合法吗?押金收据上写了”水限4方“,昨天和他发生纠纷后他给我解释说水费用不用都要扣4方的钱,这样解释是否合法?我可以要求再签订房屋租赁合同并让其出示房产证和身份证吗?可否以”水限4方“的解释理解不同要求退房?

第1个回答  2018-08-28
没签合同,你交啥押金呀?
你知道押金是什么吗?它是租客保证合同履行的经济担保。租客违约(就是违法合同约定好了的事),担保金就被没收,这是常理。
你自己弄明白了,有哪些“法律途径”可选?费力费钱买个教训也是必要的。追问

可能没描述清楚,请帮忙再看看提问补充,谢谢!

追答

由此看来,一切的纠纷,都可归结于双方对租赁事项没约定清晰所致。但出租方占据了主动地位。你连他是否房东本人都没搞清楚的情况下,不签合同就付给他租金和押金,真不理解你当初是怎么想的。图它什么了?租金特别便宜,还是另有隐情?既然你当初放弃了要保护自己合法权益的机会,则后来发生的一切对你不利的情况,你也只能自食其果。
写在押金收据上的字,说明你已经被事先告知了(“告知”是用不着对方同意的)。若觉得“不合理、不公平”,你该当场反对,不要收下这张条嘛。已经住了这么久了,旁人即可默认为你已经接受了出租方这点要求。
现在你出尔反尔,出于自身原因,住了不到两个月即提出解约,还想为自己提前退租找个借口来要回押金,就搬出“没合同、没签字”所谓的理由,这样的理由不充分。
这件事上,想走法律途径解决问题?太天真了。不信你去试试。

第2个回答  2018-08-28
收据上注明了,也是一种约定,就应当履行
法律也帮不上你的,除非你在多住几天,超过三个月就应当退了追问

可能没描述清楚,请帮忙再看看提问补充,谢谢!

追答

没有书面合同,可以认定没有约定租期,但押金注明不足三个月不返还,你没有表示不同意,就视为你同意了,所以只有超过三个月

才能返还

这点事不值得打官司,而且你也打不赢官司

如果你想打官司,可以写个诉状,一式两份交到法院,同时提交你的身份证复印件和押金收据复印件,到房屋所在地的区县法院立案庭立案

还有什么没说清楚的吗?

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第3个回答  2018-08-29
听我说追答

出门在外不容易,不要生气,收据上写了不好办,求得个平安,就忍了吧!

第4个回答  2018-08-30
如最他是忘记了,你好好提醒一下。如果是故意的千不要给,虽然只是200元,不能宠坏这种人。大不了让他去起诉
第5个回答  2018-08-29
这个就看谁凶的问题了。
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